休闲旅游房地产开发，由于缺乏具有指导意义的研究成果，许多开发商还未弄懂休闲旅游地产的开发关键，不清楚有哪些经典模式值得借鉴，常常是拿了地不知如何干。为此，作为旅游运营与地产开发的脑库，根据近年来休闲地产项目规划咨询实战经验，对休闲地产项目的分布特征、核心困局、开发关键与经典模式进行了初步研究，以供开发商参考。

　　综合关于休闲旅游房地产分布特征与核心困局的分析，结合项目实践的经验，提出休闲旅游房地产项目开发关键如下：

　　1、以赢利最优化的眼光，透析项目本质，认清其实质；

　　2、以区域一体化的眼光，挖掘比较优势，明确其角色；

　　3、以体验差异化的眼光，构建独特主题，突出其特色；

　　4、以市场特定化的眼光，打造核心项目，铸就其引擎；

　　5、以运营科学化的眼光，创新操作模式，突破其发展。

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