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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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乡村旅游景区规划中主要包括哪些内容?

作者:山合水易研究中心 | 来源:原创 | 时间:2012-12-03 | 关键词:旅游景区规划

  中国旅游业蓬勃发展的宏观环境为龙门温泉旅游度假区旅游规划提供了和良好市场氛围。龙门温泉旅游度假区的旅游市场已步入快速成长与提质增效并重的阶段。国内旅游规划市场进入以数量增长为主、兼顾质量提升的阶段,主力市场初步显现。入境市场正由起步期步入快速增长期,呈跳跃性增长;市场规模整体处于高速增长阶段。

  温泉旅游就是旅游者以体验温泉,感悟温泉沐浴文化为主题,达到温泉养生、休闲、度假为目的的旅游。温泉旅游是体验经济(体验旅游)时尚的产业;是休闲经济的时尚产业;是养生休闲的时尚旅游;是时尚的朝阳产业。当前我国居民对温泉产品的需求旺盛,已形成了温泉旅游热,全国各地开发的温泉旅游项目迅速增加。这为龙门温泉旅游度假区开发温泉旅游市场提供了良好的宏观环境,但与此同时,大规模的温泉旅游规划项目的开发建设也预示着温泉旅游市场存在着潜在的危机。

  在温泉旅游规划项目迅速增多的同时,大连温泉旅游市场也处于培育发展阶段。除大连本地居民对温泉旅游日益升温外,前往大连的商务、会议、度假旅游者正逐步将大连温泉旅游作为其在大连旅游活动的一部分,日韩等国游客也是大连温泉旅游的重要客源市场。但是,龙门温泉旅游规划必须突破相对狭隘的发展模式与发展空间,不仅要提升温泉休闲的档次与品位,还要营造整个温泉旅游区以及周围区块的整体氛围,营造具有地域特色的整体环境。同时,从全面打造AAAAA旅游区的角度考虑,从产业配套和产业集群的思路,增加其他相关旅游规划项目的设置。

  在温泉旅游规划开发中,应注重与安波等其他度假区温泉差异化发展思路,形成错位发展,做大、做足、做强温泉旅游规划产业。温泉为安波温泉旅游度假区的主要旅游规划资源。安波温泉水无色透明,微具硫化氢味,最高水温75℃,含可溶性硅酸、水质属重碳酸、硫酸根纳型。泉水中含有100多种对人体有益的物质,钠离子、氟离子、矿化度等项均未达异常值,且氟含量高于一般地下水,因而很有医疗价值。临床应用表明,安波温泉水对各种慢性风湿及类风湿关节炎、神经痛、外伤后遗症、增生性骨关节病及多种皮肤病等有明显疗效。

  龙门温泉旅游度假区乃至整个瓦房店市旅游规划产业的发展如要使其在发展层次和规模上跃上一个新的台阶,必须从区域角度去考虑,在以下三个方面有所突破:一是进一步紧密与大连的关系,在经济上推进一体化进程,包括交通基础设施,文化、信息、通讯、金融、商业服务等,在旅游产品与市场上形成强烈互补作用;二是着眼于辽东半岛和辽东城镇群潜在客源市场的开发,强化独具特色的旅游产品;三是将腹地客源市场拓展到整个环渤海圈及东北三省等地域。

  只有通过对区域环境和龙门温泉本身发展条件进行深入的研究,才能重新定位龙门温泉旅游的地位,确定其在地域旅游系统中的作用以及重新认识旅游业在许屯地区社会经济发展中的意义,为未来旅游业发展营造良好的产业环境,并能有效明确地保护好以温泉和森林公园为主要特色的丰富旅游规划资源,形成开发有序,功能合理,效益较好的旅游区,塑造龙门温泉地区鲜明的旅游形象,并通过旅游规划项目,市场营销,旅游区的精心规划设计和建设,使龙门温泉成为对游客具有较强吸引力的温泉旅游胜地。

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