项目类型：森林乡村 特色小镇

项目位置：山东省枣庄市薛城区

项目规模：19.37平方公里。
 

一、项目背景

杨峪位于山东省枣庄市薛城区大香城村境内，这里三山环抱，峪口朝北。整个山峪被森枃覆盖，北部有水坝围堵形成“梦湖”，水面达百余亩。区内自然景观、人文景观丰富。沿西山攀登可看汉墓奇观，到达皇山顶峰，向南可俯瞰万亩榴园，向西可尽赏微山湖白帆点点，感受千亩平川，一览众山小的神奇。从东路进山可体会到十步一溪，百步一泉的水乡世界。区内动植物资源十分丰富，有苍松、古槐、百年柿树、石榴树等，也有受国家保护的珍惜动物。此外，区内还有保存有完好的历史遗产，如汉朝的古墓、明朝皇帝的点将台等历史文化资源，具有很高的开发价值。


 

二、综合研判

经过调研，山合水易认为该区域位于枣庄新城与老城之间，附近有京福高速、京沪铁路枣庄西站，观音机场，京杭运河，国道、省道纵横交错交通条件十分便利便利。域内山清水秀，自然生态资源及文化资源丰富。而现状以杨峪景区为代表的旅游业，以及以国际汽车赛事为代表的体育运动赛事产业已经有一定基础，因此具有良好的运动、休闲、旅游产业发展基础，十分适合建设森林乡村。
 

三、策划规划

结合本村实际情况、市场需求以及国家与地方相关政策，山合水易团队提出：
 

1.总体定位

打造以森林为载体，以生态康体运动、生态休闲、郊野养生为特色的国际森林运动康养型森林乡村。
 

2.空间布局

依据本地的地形条件、资源分布特点与功能板块间的业态联系，将空间布局结构规划为“一环两轴六区”的空间布局结构。


 

● 一环：魅力杨峪联动环

联动环作为项目未来的主要环线，环线贯穿六个片区，串联起主要功能产品，形成内部交通。
 

● 两轴：森林景观轴、生态运动轴

以两条轴线强化项目作为森林运动博览城的理念。

森林景观轴：以杨峪森林公园为主，重点强化项目的生态、景观效果。

生态运动轴：以休闲度假为方向，重点强化生态、运动、郊野、休闲项目。
 

● 六区(一个生态社区，一个产业园区，四大功能区)：
 

1、杨峪运动生活社区(生态社区)

未来主要出入口，设置服务集散、休闲商业、居民安置组团。其中包含服务中心、主题商业、民俗演绎、风情美食、学校医院等重点项目。

功能：旅游集散、农民安置、餐饮购物


 

2、车文化创意产业园(产业园区)

车主题文化的重要内容，通过动态体验、主题游乐、静态展示、产业研发等方式集中体现车文化，是项目未来人气的集中引爆点。设置奚仲文化组团、车马运动组团、文化体验组团、产业研发组团。其中包含奚仲车文化博览馆、三车一马运动中心、游客中心、创意酒店、主题影院、演艺中心、研发中心、企业总部基地、商业园区等重点项目。

功能：文化创意、主题游乐、休闲购物、产业研发

车模展示中心

汽车影院
 

3、森林慢运动体验区

依托目前的杨峪森林公园，以生态休闲为主要内容，在保护环境的同时控制性开发旅游项目，盘活杨峪森林公园，满足人防工程的需求。设置森林风光组团、森林运动组团、森林度假组团。包含景观田园、生态农业、森林浴场、慢运动部落、人防中心酒店、企业会所等重点内容。

功能：森林观光、生态体验、休闲运动



 

4、国际运动风情区

提升项目国际化、高端度假层次，以异国风情进行打造，同时融合不同的运动内容，设置高端运动组团、异国风情组团。包含高尔夫、室内运动、水上运动、风情小镇等重点项目。

功能：文化体验、主题运动、休闲度假


 

5、康体运动疗养区

以生态环境为基础，开展养生康疗主题项目，以自然、高端、养老为开发方向，配备专业化的团队，设置康复运动组团、健康疗养组团。包含康体中心、健康管理中心、膳食餐厅、温泉会所、石榴酒庄等重点项目。

功能：康体运动、养老养生、主题体验、度假疗养


 

6、郊野山地运动区

结合地形，以郊野生活为亮点，同时融合现代生活方式，如房车、露营、极限运动等，开发山地运动、郊野拓展等项目，设置拓展训练组团、山地运动组团、郊野生活组团。包含露营地、极限运动、训练拓展基地等重点内容。

功能：山地运动、郊野体验、主题度假


 

四、项目总结

本项目因地制宜地结合村庄现状及市场环境，顺应国家及地方政策，以村庄现有森林资源特点及产业基础情况，采取了运动、森林生态、文化相结合的方式，引申出一系列相关产业，围绕休闲、养生、康体、度假等内容，形成了本村的特色产业体系。形成了以此为驱动力带动村民就业及村庄人居环境建设的全面乡村振兴的森林乡村创建模式。