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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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福建屏南天溪台生态度假村:郊野休闲度假新模板

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2018-01-29 | 关键词:生态休闲项目规划,生态休闲项目策划,生态休闲项

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项目类型:生态休闲

项目位置:福建省屏南县

项目规模:500亩
 

一、项目背景

本项目地位于福建省屏南县城的西侧,,地块内以山林地为主,植被覆盖率较高,水源充足,气候宜人,周边人文环境良好、文化底蕴深厚,非常适宜开展文化体验与度假休闲项目,以填补屏南县特色旅游接待景区的市场空白,能对屏南县旅游产业健康发展起到积极的推动作用。因此山合水易深入项目地,进行生态度假村的规划设计。


二、项目策划

项目地内人工建筑很少,整体处于未开发状态,因此从资源角度看,优美的环境、宜人的气候、纯净的溪流、翠绿的山林…一切的一切都指向一种体验,就是生态体验,因此我们将天溪台定位为以生态环境为吸引的旅游项目。另一方面,从目前市场需求来看,单纯的观光难以满足游客体验和休憩的需求,而体验与观光项目资金回收十分缓慢且生命周期极短,难以打入高端市场,因此我们考虑以生态休闲度假为主要功能。从国内角度看,休闲度假市场日趋火爆,大众化的休闲度假时代已经来临;另一方面屏南县旅游产业发展迅猛的背后也暴露出旅游接待设施特别是特色旅游接待设施的严重不足。而天溪台生态度假村,则是一个以休闲体验为吸引,而打造的生态休闲度假项目,充分满足了市场需求,顺应了市场发展。
 

通过实地考察我们总结,项目地内部原始资源向我们展示的是一副天然的生态美景,因此我们确定本项目主题应以自然生态方向为主,将项目地中一条从山谷中潺潺流出的溪流为取名天溪,又因为项目地整体地势较高,可俯瞰整个屏南县城,“三山汇一水,溯溪登天台”,故得名“天溪台”。
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三、项目规划

天溪台是一个生态度假村,同时又是屏南县城的后花园区域,未来将是一个既可以承接白水洋和鸳鸯溪等屏南知名景区的住宿接待,又具备自身特色、自成一体的生态游乐、居住度假的综合体。这就要求项目地不仅要有度假项目,也不能缺少戏水、亲水、文化体验项目,这就面临两方面的思考:动态喧闹的嬉戏与安逸宁静的度假的区分、文化古韵与山水自然的融合。由第一方面出发,就产生了我们现在对天溪台景区的功能分区划分:“一轴五区”——
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从文化古韵与山水自然的融合出发,确定本项目内部建设的建筑形式与景观形式的方向。以鲤鱼溪这一屏南古人与自然和谐共存的见证为串联,沿岸铺开以当地古老建筑元素的土木结构建筑,采用当地建材,展现屏南古街风韵。以梯田、茶园等景观田地过渡,使整体景观浑然一体,自然而舒适。
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产品策划创意

总结屏南和项目地历史与自然精髓,我们将其总结为四大元素:廊桥、衫林、天溪、古村。将这些元素融入到景区的各个功能中去,形成天溪台生态度假村的创意产品。

以廊桥为代表的天溪会馆建筑群:

天溪会馆:
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松桥夜泊水上餐厅:
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以衫林为代表的养生产品:

棣华轩:
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以天溪为元素的景观产品:

天溪台:
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四、项目总结

天溪台生态度假村集生态旅游、亲水游乐、度假接待于一体的休闲综合体,通过合理规划休闲版块、度假版块和生态版块,使各种业态各大版块相互促进,提升项目的整体附加值,成为郊野休闲度假的一种新型模板。

声明:鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情,请致电山合水易。

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