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北京山合水易机构 董事长兼总裁
北京山合水易规划设计院 院长
高端休闲度假产业规划专家
《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家
2020年3月21日,山合水易马副院长一行受甲方公司邀约,赴山东高密市对文化小镇项目进行实地考察。
该项目地位于山东省潍坊市高密市注沟现代农业发展区,5.据青岛约1.5-2小时车程, 距青岛胶东机场72km,与即将开建的济青中线高密段出口距离10分钟的车程。
项目地地势东高西低,分为6个地块,中间有胶王路贯穿其中。项目原址为采挖多年的矿坑,出产的石料为建筑石子、高岭土,由于无序采挖,矿坑底部西低东高落差不均,最低处有十几米,最深处可达40多米,并且留有大量的孤岛和突角。由于过度采挖地块中间的下海路地质结构不稳定,有坍塌危险。地块东部矿坑有一处垃圾填埋场,并且有污染液体渗出。
山合水易马副院长一行通过实地考察,发现该项目地现有矿坑资源、文化资源、水资源丰富,国家2级保护文物顷王冢、山阴冢等汉墓群均位于此地,同时也是诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡,小说《红高粱》的原型。且项目所在地地下水可达饮用矿泉水标准。
通过一系列的深入沟通,我方了解到,甲方公司的基本诉求是充分利用现有的矿坑资源,深度挖掘矿坑特有价值。文化康养小镇建设可独立运营的产业模式,形成产业与旅游双驱动的发展模式,同时开发夜游经济。
马副院长一行根据实地考察,及对该地区地势地形的深入分析,结合项目地实际情况,对当前项目实际运营及建设情况做出了一系列说明。双方就项目地建设运营情况进行了深入的沟通,并就后续项目合作模式,合作步骤等进行了交流。
当前,项目正在有条不紊的进展中... ...