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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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休闲农业与中原经济区的“三化”协调发展

作者:山合水易研究中心 | 来源:原创 | 时间:2012-08-16 | 关键词:旅游区规划 乡村旅游与休闲农业

  山合水易规划设计院获悉,2012年8月国家发改委在郑州召开《中原经济区规划》(以下简称《规划》)编制启动会,规划大纲公布。中原经济区范围基本确定,面积覆盖28.9万平方公里,超过英国的本土面积。影响人口约1.7亿,相当于巴西的总人口。中原经济区将统一谋化发展蓝图。

  近期,国务院批准的2012年区域规划审批计划也将中原经济区规划列入其中,明确由国家发改委组织开展这一工作。此次编制的《规划》将是指导中原经济区发展布局、谋划重点任务和重大改革以及编制相关规划的重要依据。通过规划,进一步明确了中原经济区的战略地位、发展方向、重点任务和建设布局,全面推进中原经济区建设。

  在中原经济区的规划建设上,面临一系列重大问题。中原经济区范围内包括了5个省份的30个市和两个县,其中耕地面积1.9亿亩,占全国耕地面积的1/10以上,农业人口作为全区的主要劳动力,是规划建设上的重点。农业不发展,难以改变整体落后的面貌。

  “三化”协调发展,加速农村城镇化

  不以牺牲农业和粮食、生态和环境的”三化”协调发展、解决三农问题是提升中原经济区的关键。三农问题的压力在于“三化协调”,中原经济区的“三化”问题根本受制于城镇化发展水平不高。城镇化水平低带来一系列连锁影响:

  1、制约了经济结构优化,农村落后的生产力制约了其发展步伐;

  2、导致社会生产力不足,高收入国家服务业增加值占GDP的比重为72.5%,我国为43.1%,在中原经济区内的比重更低;

  3、挤压区域的发展空间,大招商吸引行业巨头跑步进入中原经济区,但现有硬件设施无法满足客户需要,大量工业项目因土地指标缺乏只能被叫停;

  4、造成城乡矛盾加剧,贫富差距日益增大。但是提高城镇化水平,不能以牺牲农民利益为代价,不能走破坏环境的老路。用新型城镇化的理念改造传统农村格局显得尤为重要。在原有农业基础上打造个性的农业产业观光,升级农村整体形象。

  以山合水易规划设计院对河南郏县“乡村休闲大世界”(乡村休闲驿站)旅游区规划设计为例,总体把握农村现代化方面的关键性问题。

  山合水易规划设计院的专家们在对河南郏县实地考察后发现项目自身的四大核心问题:

  1、项目所在地资源贫乏,特色不明显。目前仅有的资源只有农田、汝河、村庄以及南水北调中线工程;

  2、郏县所在区域区位条件良好,客源市场充足,渣园乡临近郏县县城。距离城区约五公里。乡附近已经建设好的青龙湖,已经是周末市民休闲的主要公园之一。临近的广天乡是中国知青下乡运动的发起地。是1800万知识青年的朝圣地。距离茨芭镇的三苏坟纪念园约22公里,交通连接便捷。

  3、地理位置优越,处于运输重要节点。项目地位于238省道附近,交通便利,同时也是郑州市通往伏牛山的重要节点。

  4、项目周边有多处名胜古迹,区域联动性强。项目周边环绕三苏坟纪念园、知青园、郏县文庙等诸多名胜古迹。易于发展集观光、体验于一体的旅游休闲项目。

  基于以上四点区位分析,山合水易规划设计院的专家们为河南郏县打造了以农业为主题的休闲度假综合体,对该项目进行了产业目标定位和功能定位。

  在产业目标定位上:河南是一个农业大省,郏县是属于平顶山市的一个传统农业大县,本项目依托农业产业,着力建设一个产业特色化、设施现代化、功能生态化的现代农业产业园。实现综合性现代农业示范园和农业生产基地;在农业、旅游业等重点行业探索发展循环经济的有效模式,节约资源,保护生态环境,完善再生资源回收利用体系,建立资源循环利用机制,在项目地提出按循环经济模式规划、建设、改造的思路,形成资源节约型,环境友好型,经济发展与人口、资源、环境相协调的循环经济示范点。建立国家级循环经济示范点或实验区;打造特色化、一站式、全程化的农业旅游综合体,树立平顶山市乡村旅游与休闲农业旅游新名片;项目本身位于郑州通往伏牛山的中途。伏牛山作为河南省平均海拔最高、分布面积最大的著名山脉,也是河南省森林面积最大、覆盖率最高、蓄积量最大、动植物种类最丰富的山区,一直受到全国乃至世界旅游爱好者的追捧。建立伏牛山中转站式休闲驿站,打造中途旅游的典范之作。

  在项目的功能定位上:集现代农业观光体验、果蔬、花卉生产、亲水游乐、科普教育、娱乐休闲、养生度假、民俗文化体验等于一体的综合型农业旅游综合体和旅游景区。

  对项目进行深刻了解,经过团队的多次讨论和深入研究,项目确定了最终的整体构架:“一轴一带五区”。以南水北调郏县境内段为轴,打造沿水观光轴;充分利用汝河资源建立滨水休闲带;以花卉苗木产业、蔬菜产业、农副产品加工产业、农耕文化产业、农业养生度假产业建立五大产业区,共同打造新时代农村,加快农村城镇化的建设步伐,在“三化”协调发展上,努力完善对农业现代化的要求。

  山合水易规划设计院设计的一轴一带五区的发展模式

  核心思路:改变传统小农经济模式,加速农业现代化

  通过建设旅游导向的社会主义新农村、开发乡村休闲农业,以此达到农业的产业升级、改善农村居住环境、提高农民素质,使城市的设施和服务向农村转移,达到真正的城乡共融,改变传统落后的农业生产模式,加速农业现代化。

  中原地区的强力牵引必将引发新一轮的经济增长,在经济增长的同时一种推陈出新的发展之路也会随之打开,在旅游地产的强力助推下,中原经济区的蓬勃发展必将实现,新型城镇化道路的逐渐拓宽也将给中原经济区带来新的活力。

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