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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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清水河畔•南五里巷•绿蚁新醅有农家

作者:赵朴 | 来源:山合水易研究中心 | 时间:2013-06-19 | 关键词:古镇项目总体策划 乡村休闲度假

  清水河畔•南五里巷•绿蚁新醅有农家

  --烟台招远•清水古镇项目总体策划


 

  一、一条清水湾,流不尽古香古色故人情

  一条清水河,由南向北贯穿南五里村,清水河从明朝万历年间缓缓流淌至今,走过了南五里村无尽的繁华,也饱含了胶东人民的喜怒哀乐。水,就是流动的历史,细细品味,方能感受到南五里最令人心动的美。

  南五里村,位于山东省招远市。明朝万历年间,有邢姓迁居与此,因距县城五里,故名之曰五里邢家,后张姓、彭性迁入,邢姓绝,易名为南五里村。农业是南五里村全村的主要经济来源,目前全村人口1046人,主要经济作物600亩,果园90亩,水塘面积60亩,人均收入5661元。此次南五里村社会主义新农村建设项目,是一次资源整合与价值提升的过程,特别是在探索农业产业、农村土地、农民就业、农副产品开发与销售、农村山地林地资源开发与利用方面具有突破性的尝试意义。

  二、不舍农耕文化,立足长远发展

  南五里村属于自然村庄,经济主要依靠基础农业为支撑,所以南五里村的发展不能根本否定农业为龙头的大前提,只有将特色的农业发展起来,走"以农带商,以商促农"的相互促进的发展模式,集中力量做好几个方面,不能贪大求多,具体归纳为四个"一"的发展思路。

  一个目标:和谐农村建设,包括:人与自然的和谐(合理发展),人与人的和谐(文明的提高)

  一个任务:即经济发展,抓住以农业为核心的经济发展方向,带动农家乐、农产品深加工、绿色服务业等行业。

  一个升级:即进行产业转型和升级,延伸产业链,发展绿色农产品深加工、适度发展乡村旅游和休闲农业。

  一个窗口:即能够反映南五里村自然生态及丰富资源的窗口,通过重新整治村落风貌,进行景观上的打造,来树立南五里村的新村形象。

  三、"一轴四区"新格局  不忘传统生产基底   发扬休闲农业新经济

  根据南五里村的现状情况,其规划结构为"一轴、四区"的空间结构:

  一轴:新农村文化展示轴

  四区:入口文化展示区

  新农村示范社区

  新农村创意产业示范园

  生态滨水休闲区


 

  (一)、一轴:新农村文化展示轴

  位置:南五里村的入口道路,沿道路延伸到水库区域,是入口与水库的连接线。

  策划思路:新农村文化展示轴是南五里村的一条文化主轴线,通过水系的构建,打造一条生态环境良好的新农村文化展示轴线。通过这一轴,将村庄的四区进行串联,主要诠释新农村的新风貌,及村庄的本土文化。

  (二)、入口文化展示区

  位置:南五里村的入口区域

  策划思路:入口处也是村庄的门面,通过对入口大门,景观等设施的规划,集中展现南五里村的历史文化及新农村风貌。该区域是整个村庄的印象区及形展示区。


 

  (三)、新农村示范社区

  位置:位于入口文化展示区的南侧,南五里村的中心区域

  策划思路:针对村庄的现状情况,对南五里村进行新农村村容改造,完善村庄的基础设施配套,通过对建筑外立面的改造,提升村庄的整体风貌,最终营造一个整洁的、文明的、具有文化的新农村示范社区。


 

  (四)、新农村创意产业示范园

  位置:位于南五里村水库北部的平坦地区

  策划思路:通过对生态景观的打造,设置以大棚或木屋等临时性建筑为载体的创意产业园区,园区内包括农民自产果蔬等农作物的销售集市,同时还包括有机农产品深加工等创意产业展示。园区的集市可以是集体经营,也可以是村民自己经营。


 

  (五)、生态滨水休闲区

  位置:位于南五里村水库区域

  策划思路:依托水库及水库周边的生态环境,对水库的周边景观进行适当改造,增加休闲功能,进行基础设施配套,例如:垂钓、水上娱乐等。同时,周边可以设置木屋等休闲配套设施,提供餐饮、品茶、观景、等休闲功能,打造生态滨水休闲区。

  四、串联成珠   特色产品富文化、表性情

  胶东人民的热情在南五里村表现的更为强烈,朴实无华的交际让身心疲惫的城市人感受到了久违的真实,南五里村是一片人文净土,饱含了胶东人民的真性情。山合水易通过打造超过30项特色旅游项目,将旅游线路串联起来,使游客能够真切感受到南五里村的文化魅力。(以下为十项特色产品展示)

  (一)、特色牌楼


 

  (二)、滨水花园


 

  (三)休闲文化广场


 

  (四)、休闲戏台


 

  (五)、休闲集市


 

  (六)、生态产品加工园

 
 

  (七)、生态餐厅


 

  (八)、原乡酒庄示意图


 

  (九)、滨水茶社


 

  (十)、有氧步道


 

  五、搬新家  创新业  与时俱进谋发展

  在原有的建筑基础上,山合水易对村委会办公楼、农村新居、特色农家院、村巷、集市等做了整体改造。

  (一)、村委会建筑改造

 


 

  (二)、特色民居改造

 


 
 

 

  (三)、特色农家院改造


 
 

 

  (四)、特色村巷改造


 

  (五)、休闲集市创建


 

  六、结语

  一湾清水河,延绵不断的是南五里村一千余人的朴实与热情,这种情感汇聚于此,让南五里村的一切变得充满亲切感。山合水易相信,在不久的将来,南五里村通过整体改造,将会焕发新的生机,以全新的面貌展现在中国,乃至世界的舞台。

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