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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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2013威海(文登)温泉节暨养老地产论坛启帷

作者:山合水易研究中心 | 来源:原创 | 时间:2013-10-28 | 关键词:养老地产 休闲度假 养生度假

  2013威海(文登)温泉节暨养老地产论坛今日启帷。不少旅行社提前踩点,走进温泉之都,体验养生文登的魅力。

  在这之前,中基宁波集团在系统考察文登投资环境后,与文登市政府发展旅游的理念一拍即合。于是,投资5亿元的中基国际广场项目落户南海新区,打造集养生城、商业步行街、高档娱乐场于一体的大型商务综合体。

  今年,文登市围绕区域优越的温泉、海洋、文化等资源,以打造"休闲度假目的地"为目标,突出养生旅游项目建设,挖掘文登养生文化的内涵,延长养生产业链,切切实实地做活了"养生"这篇文章。

  生态立市

  好环境提升幸福指数

  在文登,养生之道,源于自然;栖居之道,在乎山水。文登"养生之都"声名远扬,根植于这里山清水秀、自然天成的优质环境,以及文登市委、市政府生态立市的发展思路。

  养生文登,扬名于温泉,但却不囿于温泉。随着"中国长寿之乡滨海养生之都"品牌形象的树立,文登温泉之外的更多旅游资源被重视和挖掘。

  文登的决策者充分认识到,优越的自然环境和生态资源优势需要更加细心的呵护,才能永葆魅力。为此,文登将生态文明建设作为战略举措,以保护和改善生态环境质量、提高人民生活水平为目标,狠抓生态环境保护,大力发展循环经济,加强污染防治---

  对昆嵛山和天福山两大山系进行封山育林、退耕还林;对母猪河、青龙河、昌阳河实施了三大流域水源涵养林、沿河防护林建设以及水土流失治理、水污染防治等工程,水质达标率达100%;在南海新区的开发建设中,文登始终把生态保护放在首要位置,禁止开发万亩松林,实现了开发建设与生态保护互促共进、协调发展的良好格局。

  打造生态文登,工农业要同频共振。为全力发展生态工业,文登从招商引资环节就抬高能耗、环境准入门槛,坚决拒绝引进有污染的项目,走出了一条科技含量高、资源消耗低、环境污染少、人力资源得到充分发挥的新型工业化道路。文登大气环境质量达到并优于国家二级标准,全年空气质量优良率达到95%以上。在发展生态工业的同时,文登还根据现代生态农业的发展趋势,积极推进农业产业结构调整,重点发展具有地方特色和优势的绿色种植业、生态型畜牧养殖业和环保型海洋及水产业。通过以"改水、改厕、建沼气"为重点的农村环境综合整治工程,建成11个国家级生态乡镇,568个威海市级生态村……一系列生态立市举措让文登山青水净,处处清新宜居。

  项目集聚

  挺起休闲度假产业脊梁

  有了发展养生旅游的资源优势,文登的旅游业还需上档升级。2013威海(文登)温泉节就是要以此为契机,集各大旅行商的智和力,把文登养生资源整合成为旅游线路进行推广,让更多人能亲身感受到养生文登的魅力。

  "打造养生文登,不只是呼吸新鲜空气、泡泡温泉这么简单,而是要从单一强调温泉旅游升级到整合挖掘资源优势,打造康疗养生、饮食养生、居住养生、休闲养生四大养生目的地,将文登打造成'留得住人'的养生福地。"文登市旅游局局长马金波说,"我们希望为游客打造心灵休憩的港湾"。

  由"养生之都"变身区域内的休闲度假目的地,文登正谋巨变。一系列养生项目的汇聚,使文登休闲度假产业的脊梁傲然挺立。

  今年十一黄金周,按照国家5A级景区标准规划建设的圣经山景区开始试运营,十一期间平均每天游客达3000多人。同样在十一期间开业的还有文登市山泰生态园。庄园里不但有种养基地,还规划了滑雪场、儿童乐园等娱乐设施,游客们可享受到吃、住、行、玩一条龙服务。

  国内首个以爱情文化、禅意养生为主题的双核心文化项目大溪谷文化创意园如今已初具规模,区内建有功能齐全、综合配套完善的超大型婚礼圣地及休闲养生区;以五星级酒店为依托的综合娱乐休闲场所"碧海明珠"正在进行紧张的内部装修,致力于打造文登旅游餐饮旗舰及中韩文化交流基地,预计明年年底开业;同时,计划投资5亿元的抱龙河水上旅游公园项目正在规划中,项目将充分发挥抱龙河的城市休闲功能,建成集水上运动、韩国风情与西式文化体验、餐饮住宿于一体的综合休闲娱乐项目。

  在国内外已有较高知名度的优质温泉旅游产品集群也在进行积极的上档升级。而今,汤泊温泉二期项目正着力打造面向普通大众的室外游泳馆和度假中心;汤泊温泉以西,依托温泉和医疗资源打造的康复医疗休闲养生中心正在进行基础工程建设;呼雷汤影视文化温泉旅游开发项目正进行得如火如荼;结合旧村改造工程,七里汤温泉重新整合资源,面向大众推出亲民温泉洗浴项目……

  在各种休闲度假项目的支撑下,文登"一区四带"的旅游新格局已经初步形成。中部文化旅游区,以峰山森林公园、文山公园、博展中心等为主体,打造文化商务旅游区;东部近郊休憩旅游带,以汤泊温泉度假村、天福山景区、大溪谷文化创意园等为主体,打造近郊休闲旅游产品;东南部康体养生旅游带,建设以山泰生态园、天沐温泉、回龙山等为主体的综合旅游区;西部山岳农家体验旅游带,依托昆嵛山、圣经山,突出道教养生文化和樱桃节旅游品牌;南部滨海休闲旅游带,以南海旅游度假区、黄金海岸线为依托,发展高端现代旅游业态。

  延长产业链

  打造独具特色养生品牌

  "文登打造'养生之都',不只为旅游,而是将旅游发展与城市民生、市民幸福结合在一起,建设全民共享的品质养生城市。"马金波说。

  经过多年的探索,文登形成了一套独特的养生体系:以海鲜餐饮为主的食疗养生;以文登学文化和民俗文化为主的智慧养生;以温泉、足疗、瑜伽、按摩为主的康疗养生;以感悟道家文化为主的文化养生……健康养生理念贯穿到市民生活及经济产业的方方面面。

  每天夜幕降临,文登学公园里休闲锻炼的市民可谓"人山人海",三支有组织的舞蹈队随着音乐节奏共舞,最多时休闲锻炼的市民可达2000余人,全民健身其乐融融。近几年,文登市投资30多亿元在市区建设文登学公园、峰山公园、市民文化中心、博展中心等高端文化场所,新增加抱龙河河滨公园自行车道和人行步道,免费向市民和游客开放。

  为进一步延伸养生产业链条,文登市在南海新区和文登经济开发区专门设立了养生产品工业园,入住项目越来越多。颐阳酒业开发出的颐阳补酒、羊藿益肾液养生系列产品,销售收入占到公司总销售收入的30%;华洋药业生产的银杏叶提取物,远销美国、日本、西班牙等15个国家和地区。目前全市拥有养生产品加工企业30多家。

  "如今,养生已形成了一条产业链。文登中心医院和整骨医院都开设有心理保健门诊,对亚健康人群进行诊断后有针对性地制定康疗计划,市民和游客可以根据康疗计划选择食疗、泡温泉、户外健身、瑜伽、按摩等方式来进行自我调节,不出文登便可完成一整套的养生计划。"马金波介绍。

  国际养生度假和休闲旅游特色愈发鲜明,精深加工养生产品远销国际,养生文化深入人心,健康产业信息化网络覆盖全市……文登市打造独具特色的休闲度假目的地框架愈发清晰,养生文登品牌将大放异彩。

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