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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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长三角养老地产项目和文化地产项目

作者:山合水易研究中心 | 来源:原创 | 时间:2014-05-19 | 关键词:养老地产 文化地产
  养老地产项目
  1、杭州金色年华
  目前国内老年退休生活设施最完善的生活社区。远眺群山连绵,景色极佳。社区老年生活活动设施齐全,空气清晰,环境优美。是浙江首家严格参照“国家老年住宅建设标准”,具有国际化老年社区标准的金色年华退休生活中心。建筑面积为10万平方米,园区建有居家式公寓、护理式公寓、养生公寓、酒店式度假公寓。配套设施有:浙江省人民医院医疗康复中心、餐饮中心、国际交流中心、悠闲娱乐中心、老年大学、门球场等。是一个集居住、养生、医疗康复、旅游度假于一体的,专为退休人士建造的多功能园林式生活中心。
  2、上海亲和源
  基本概况:亲和源会员制社区位于上海市南汇区康桥镇,住在集生活、医疗、商业、活动为一体的大型社区,占地83680平米,总建筑面积10万平米,共16栋建筑,12栋公寓以及会所、怡养院、配餐中心、商业街、管理及活动中心。
  沪上首个集居家与机构养老为一体的大型老年社区。占地约105亩,共包括910套老年住宅,可提供约1600张养老床位。
  3、杭州惟康老人公寓
  唯康老人养生文化公寓是经浙江省民政厅批准设立,由上城区人民政府与唯新食品有限公司共同建造,在全省率先引进海外老年公寓的服务理念和管理模式,是一所品位高雅、设施先进、服务一流、与国际接轨的老年公寓。
  4、上海保利·西塘安平老年健康生活社区
  基本概况:总投资4亿元,占地150亩,建筑面积1万平方米,在运行、管理和运作模式上实现经济效益与社会效益的双赢,将西塘安平老年健康生活社区打造成具有国际化水平、深受老年人欢迎的健康养老社区。
  5、绿地21城孝贤坊
  基本概况:距上海市中心35公里,距昆山18公里,占地面积165000平方米,总建筑面积101015平方米。,包含4大社区,尊老社区、国际社区、度假社区、商务社区。以国际级视野铸造长三角文化社区。古典西班牙、英伦、北美等五大组团规划洋溢异国风情,绿地幼儿园、社区巴士、邻里中心、规划绿地酒店让业主足不出户,拥享完善社区配套。 内部拥有老年的疗养医院,老年活动设施和公园,方便老年人活动。2004年推向市场以来,受到热烈追捧,一路畅销6000余套。
  6、苏州建屋乐龄公寓
  基本概况:建屋乐龄公寓占地面积3.5万平米,总建筑面积6.2万平米,容积率1.29绿化率50%。项目整体包括320套精装公寓,由230套一室户、80套两户及少量三户组成项目于2011年5月动工,计划2013年竣工。建屋集团携手国际知名的养老公寓专业管理团队--新加坡宜康集团共同管理,力争将该项目打造成针对老年需求的集公寓、医疗、健身娱乐、文化教育、家政服务等一体的,国内知名,国际一流的老年服务项目
  文化地产项目
  1、保利原乡
  保利原乡位于项目现场德清城东新区杭宁高速、德清大道口。距杭州30KM,项目总体量约1800亩,目前开发用地约283亩,总建筑面积约47万㎡,规划有高层、排屋、别墅、五星级酒店、甲级写字楼等物业形态。保利置业将于莫干山下,开启中国传统居住文化的寻根之旅。
  2、海上海
  位于上海市杨浦区与虹口区交汇处的大连路。海上海”是由住宅、LOFT、商业三大物业形态及海上剧场、海上展馆、海上讲堂三大文化建筑组合而成的国际创意摄取,完成的是国际创意文化在一个社区内的兼容与交响。“海上海”由创意商业街、创意商居LOFT和创意生态居三种建筑形态组成,而由海上讲堂、海上剧场、海上展厅三大文化设施构成的“海上海创意中心”是各种文化、科技、艺术活动不断演绎的魅力舞台。
  3、中信太湖城
  位于苏州太湖国家旅游度假区,以太湖文化论坛为中心的3公里核心区域内。项目总投资36亿元,建筑面积76万方,其中商业相关面积30万方。
  4、上海新天地
  以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。中西融合、新旧结合,将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。上海新天地及所处的太平桥改造项目,是由香港瑞安集团开发的。
  上海新天地坐落在市中心,淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间,毗邻黄陂南路地铁站和南北、东西高架路的交汇点。上海市卢湾区太仓路181弄。
  5、上海万科第五园
  上海万科第五园位于浦东金海路3333号,一个占地面积为10万方的大型纯别墅社区,共规划有300席现代中式庭院别墅,倡导中国传统文化理念和情结。
  6、万科城花新园
  项目坐落大虹桥枢纽核心区域,位于中春路以西、沪松公路以北生活配套成熟的板块之一,七宝板块。 闵行中春路8889弄55支弄。
  作为后世博时代重点建设区域,大虹桥板块被作为“上海西大门”崛起的象征,同时也是上海沟通世界的重要窗口。依托大虹桥综合交通枢纽的强势地位,这里正在建设的面向全国总部经济的商务区,即将成为未来上海国际贸易中心的核心功能区之一。
  7、上海星河湾
  闵行都会路3799号
  项目物业管理,由星河湾自有的物业公司担当,引入“金钥匙”管理标准,把家政服务和五星级服务标准融入社区的物业管理,构建以“服务零干扰,服务无边界”为核心的大管家物业管理服务体系。
  8、绿地公元1860
  位于上海宝山区顾村板块,距离1号线共富新村站约900米,紧邻外环出口与南北高架交汇处。绿地公元1860是上海绿地集团载誉之作,首创第三代石库门建筑,经前两代新老石库门基础上,传承、简化、升级而成。目前已荣获上海世博会指定“海派传统民居示范基地”资格。
  9、绿城上海玉兰花园
  绿城上海玉兰花园位于上海东郊门户之地,荣踞东郊国际商务社区核心位置;毗邻东郊国宾馆,坐拥上海顶级别墅区;邻近露德圣母大教堂与唐镇行政中心,人文底蕴深厚;平层官邸产品甄选欧洲皇室建筑专用石材德国莱姆石,完美重现法式宫殿建筑的尊贵流韵;美国LSI大师亲自设计景观,将欧式宫廷的华丽尊贵与整体有序的庭院布局、灵动的喷泉叠水完美表现;居家定制奢华考究的生活文化概念;世界一线家居品牌,成就礼仪生活的极致细节文化。
  10、苏州玩美天地——首创文化主题公馆
  基本信息:建筑面积130471.1㎡,占地面积59125.14㎡,容积率1.95,绿化26%,总户数为774,车位数645,共15栋8层小高层,一期古玩城共5层,开盘时间2011年10月底,入住时间2012年12月。
  山合水易机构
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END