商业开发是城市规划的重要组成部分，而商业街，特别是商业街规划，又是一个城市景观设计规划的点睛之笔。在整个商业街的设计中，首先要保证规划设计的科学性，其次要保证设计的弹性部分，以便对未来的投资做出适当的调整。

休闲商业街设计要素

准确定位

作为步行商业街的定位，基于几个方面：一，本地区在城市历史的渊源和资源。景观设计常常与文化和历史联系在一起;二，要考虑自己的商圈。这种定位必须遵循并依靠其自己区域的商业区来进行一定辐射。如果定位准确，则辐射范围可能非常宽，并且在未来经营范围内的销售将具有很多便利性。

慎重选址

这是非常重要的。我们都知道，当今社会的城市环境和交通发生了很大的变化，这意味着传统的商圈也随之发生了变化。从目前的情况来看，商业区选址不仅要考虑地理位置，也必须考虑是否可以得到政府的支持。

招商先行

在整个商业街规划的早期阶段，如果与商家没有很好地结合，就容易造成最终的招商脱节。如果在商业街建设之前有一个好的规划，无论是在投资还是运营上，未来成功的可能性都会大大提高。

规模适度

从我国步行商业街的景观设计来看，存在着一种求大求洋的现象，甚至有些商业街的长度可以达到3公里，甚至更长。在一些商业街上，有许多高层建筑，使每个人都很难驻足。这种所谓的高层效应将大大增加商业街整体空间的压迫。

因地制宜

不同的地区有不同的文化属性和自然条件。然而，我们在媒体广告中所看到的不同的商业街道形象是常见的，这与适应当地情况的观念是背道而驰的。

错位经营

从近几年的情况看，中国零售业竞争已经从店与店之间的竞争，发展到街与街之间的竞争。从宏观商业街景观设计，特别是在一个城市的几条甚至十几条商业街的情况下，我们面临的挑战和竞争更加激烈。

以人为本

在一些步行购物街的景观设计中，更多的景观，更多的休息椅，更多的盲路，将为商业街景观设计增添很多色彩。

强化功能

在步行商业街的景观设计中，随着人们对非购物功能的需求不断增加，必要的景观的建立有助于延长顾客停留时间，扩大消费。

营造氛围

一条商业街的氛围也是非常重要的，有些商业街建设得像兵营一样，非常整齐，道路非常宽阔。大理石上去了客流下来了，不锈钢上去了，效益下来了。商业街对商业氛围要求非常高。
 

商业街设计原则

人性化原则

步行商业街具有积极的空间性质。它们是城市空间的特殊元素。它们不仅代表着它的物理形态，而且一般被认为是人们相互交流的场所。他们的服务对象最终是人类。街道的尺度、路面的铺装、小品的设备都应具有人情味。

生态化原则

生态化倾向是21世纪的一个主流。注重步行商业街的绿化环境建设，通过对绿化的重视，有效降低噪声和废气污染..

善于利用和保护传统风貌

许多步行商业街都规划在街道上，具有悠久的历史传统。历史悠久的古老商店和古老的传统建筑就像历史的疲惫，这将使步行商业街变得更加明亮。在设计这些地区的步行商业街时，要注意保护原有的风格和特色，不要进行大规模的改造。如：南京夫子庙商业街、天津古文化街等都属于这种性质。

遵循可识别性原则

可识别的环境使人们可以增加环境体验的深度并给予他们安全感。通过商业街空间的收放、界面的变化和标志的点缀，加强可识别性。

创造轻松、宜人、舒适的环境氛围

休闲商业街是人流相对集中的地方，人们进出商场，忙于购物和娱乐，很容易产生心理上的紧张情绪，通过自然环境的介入，可以大大缓解这种紧张情绪，创造轻松、宜人、舒适的环境氛围。

遵循尊重历史的原则

最大限度地保留自然形态，避免填充和挖掘，因为自然形态具有促进人类幸福生存和发展的审美特征。

视觉连续性原则

步行商业街线形和空间设计具有从步行者步行的角度来看四维空间外观，且应当是顺畅连续的、可预知的线形和空间。