产业园区规划的概念

产业园区是指为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。因此，产业园区规划就显得非常重要。

近些年来，各类产业园区、经济开发区建设风潮迭起，几乎市市建园区/经开区，县县建园区/经开区，但大多数园区却闲置率、空置率惊人，真实入驻企业不及规划预期十分之一，实际开工生产企业更是寥寥无几，土地资源、社会资源浪费严重，山合水易根据多年来产业园区规划的经验，总结出产业园区基本存在以下典型问题：
 

1、园区规划盲目追求布局外观性，不重实效性

2、园区规划还停留在传统城市规划模式层面上

3、园区规划同质性现象严重，竞争力缺乏

4、园区规划水平不高，配套衔接不够，投资环境差

5、园区规划重外表空间，轻内在产业，缺乏驱动力量

产业园区规划主要有以下内容：
 

1、产业园区发展战略

科学构划园区全局性的发展蓝图：包括产业聚集、功能定位、开发模式、运作机制等研究。

2、产业园区发展定位

明确发展方向，有效提出园区整体形象：包括产业定位、功能定位、目标客户筛选、管控机制等研究。

3、产业园区产业定位

加快推进园区产业结构优化升级：包括园区比较优势、区域产业链分工协作、细分领域、产业招商等研究。

4、产业园区产业布局

深度优化园区产业空间布局：包括空间承载力、特色集聚、功能分区等研究。

5、产业园区二次创业

整合多重优势，挖掘园区发展新潜力：包括支柱产业优化升级、园区新经济增长点培养、产业链优化路径等研究。

6、产业园区经营管理

提高运营管理水平，焕发园区发展新活力：包括管理体制、产业招商、品牌经营、孵化支持、产业投资等研究。

做好产业园区规划是落实区域经济发展战略、提升园区发展水平的客观要求，高起点、高标准、高要求做好规划研究工作对于充分发挥园区比较优势、科学开展招商引资、切实提升园区核心竞争力等具有重要作用。因此，在进行产业园区建设时，首先要选择好的产业园区规划设计公司!