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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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田园综合体的五大客源,你抓住了几个?

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-09-18 | 关键词:田园综合体规划设计,田园综合体规划,田园综合体
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田园综合体增长强劲、发展迅猛,成为夺目亮点。纵然如此,它的可持续发展还是受到多因素的影响,客源因素就是其中之一。所以,今天就和大家分享田园综合体五大客源的信息。

 

田园综合体的五大客源

 

游览、体验农家生活的学生市场:青少年修学旅游己成为旅游业发展的趋势和潮流。旅游是青少年增长见识,开阔视野,提高综合能力的有效途径之一,无论是学校还是学生家长都非常重视,因此开发青少年旅游市场潜力巨大。

 

城市白领度假旅游市场:利用周末及假期去郊区度假,以放松紧缠的神经,对现代白领层极有吸引力,在调查中,有到休闲农业旅游区去度假需求的城市居民占23.6%,可利用乡村良好的自然环境和独特的农耕文化满足他们贴近自然,体验农业的需求,通过建设一些体验农园,度假农场及旅游度假村,享受乡村生活的恬静与惬意。

 

传统观光旅游市场:传统的观光旅游市场仍是休闲农业发展的重点,农村优美的自然景观和富有乡村野趣的农村生活,对久居城市的人们有着不可抗拒的吸引力,农业观光旅游集田园风光和高科技农业于一体,满足旅游者回归大自然的需求。可以采用农场的形式,引种蔬菜、瓜果、花卉苗木以及养殖各种动物,使游客可以参观,也可以品尝或购买新鲜的农副产品,这类市场目前处于主导地位,占28.8%。

 

猎奇及取经的农民市场:把目标镜定城市居民市场的开发,而忽视农村客源市场是观光农园经营策略上的通病。事实上,观光农园因其高科技性和展示性对广大的农民来说也具有相当大的吸引力,在调查的休闲农业旅游者中,农民占3.1%.表明农民这个市场还具有极大的挖掘潜力。

 

怀旧市场:中国很多城市居民都在乡村生活过,有的甚至在农村从事过劳动迁居到城市后,面对着日益现代化的生活环境,他们常常回想起农村的朴素田园,并且渴望回到故地生活,重温昔日情景。在我国,这类旅游者的数量非常大,他们对田园综合体地要求较为随便,喜欢体验地道的农村自然环境。在调查中,这类市场占14.8%;另一方面,由于历史的原因,有相当多的已建成农业游览区就是针对当年“上山下乡”的知识青年而开发的,这些事业有成、具备很强消费能力的老知青很有旧地重游的愿望。

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