现代农业庄园是“以现代化农业生产为基础，以先进经营理念和管理方式为支撑，依托特色自然、人文资源，拓展精深加工、农耕体验、旅游观光、休闲度假、健康养老、教育文化等多种功能，满足消费者多元化需求”的一种新型现代农业发展模式和旅游消费形态。现代农庄规划设计的流程是什么?有哪些需要注意?
 

一、确定农场的市场定位

现代农庄设计要进行准确细化的市场定位，以客源市场的现实和潜在需求为导向，去挖掘和开发旅游资源，规划和组合旅游产品，推向旅游市场进而引导市场、开拓市场。

在国内，现代农庄是以农业为载体，为旅游者提供休闲娱乐等功能，这就决定了它的客源市场是有别于乡村的大中城市，客源是对农村及农村景观不太了解的城市居民。要进一步对客源市场进行细分，如根据客源的成分可分为家庭型、情侣型、聚友型、老幼型等，农庄产品应满足高、中、低档游客的不同层次需求，还要加强对理智型、习惯型、冲动型、经济型、不定型和全面型游客的差异营销。目标人群不同，设计的旅游项目也应该不同。

定位是否准确直接决定了现代农庄未来经营的成败，所以在做现代农庄设计前，要充分的做好调研、考察工作，根据当地及周边的社会、自然、经济环境来进行准确定位。

二、现代农业选址

开发现代农庄，第一步便是选址，这也将决定现代农庄是否能够顺利经营。因此，农场主需要到当地进行详细考察。并到现场认真勘测，了解当地具体情况，同时对周边的环境和地势进行全方位的了解。为今后的经营奠定良好的基础 。
 

三、现代农庄设计

各位朋友在完成选址工作后，便需要对现代农庄进行定位设计。良好的定位和设计，也将决定现代农庄发展的未来走向。例如：生态观光型农庄、休闲度假型现代农庄、农事体验型农庄等。确定好设计和定位，一定要围绕相关主题完成后续设计工作，实现农庄的整体统一性。

1、符合当时当地规划

现代农业庄园的规划设计不仅要着眼于庄园自身，更要与国家、地方的发展规划向吻合，在宏观框架内与上位规划做到和谐、弥补，顺势而为。

2、注重旅游产品吸引力的设计

庄园内旅游产品应着重对游乐、路线组织和游乐经典进行设计，通过提升游客与园区内项目的参与性，提高园区的吸引力。对园区路线的组织设计，以能达到游览整个庄园为目标，此外景观节点的设计十分重要，为游客提供休憩、观光亭、瞭望台等场所，可以在细节之处提升游客的好感度。

3、庄园景观建筑设计

庄园内的景观和建筑设计可以直观表现出园区的整体风貌，是展现给游客的第一印象。庄园内的景观主要包括人文和自然两方面，自然景观设计主要依据原声的自然环境进行锦上添花式设计，而人文景观设计主要倾向于文化体验设计，营造某种氛围让游客沉浸其中，建筑设计则要对庄园的文化进行挖掘创新，并将其转化为本庄园的建筑语言，赋予其鲜活的生命。

4、设施设备设计

现代农庄设计重在农旅融合，游乐设施设备的设计正是农旅融合的重要载体。通过对设施设备的包装设计，结合庄园主导产业，形成独具特色的庄园游乐设施设备，使之成吸引游客的利器。独特的设计甚至可以把农业上的设施设备转化为庄园游乐的产品。

5、商业模式设计

庄园的商业模式设计主要包括针对的目标客户、目标市场、营销方案、产品和服务、收入模式和成本，要对庄园经营的成本及其具体构成。

四、现代农业庄园道路设计

现代农庄除了选址和设计以外，道路也是非常重要的一部分。良好的道路规划也可以在一定程度上让现代农庄更井然有序。大家可以根据所在地的实际情况，将现代农庄分为以下几类：

1. 一类道路

一类道路可以作为现代农庄的主干道。其目的便是满足现代农庄内的主要交通，以便让现代农庄的运营有序进行，同时也可以满足各类车流通行。

2. 二类道路

二类道路可以根据现代农庄内的功能分区进行规划，这样更有利于游客游玩并顺利到达各个区域，整体有序。

3. 三类道路

三类道路主要满足游客步行游玩，多为一些小道。方便各大游客顺利到达各个分区，实现自由漫步于现代农庄内。其中，二类、三类道路还可以种植大量的植被，实现休闲观光。

旅游业迅猛发展的今天，现代农庄是一个大趋势。但是想要在众多类型的现代农庄中实现可持续发展，一定要做好前期的准备和规划工作。做好选址、设计、定位及道路规划工作，才能让自己的现代农庄脱颖而出，吸引大量的游客!北京山合水易规划设计院是国内资深的旅游规划设计公司，甲级旅游规划资质单位，致力于休闲农业，乡村振兴，乡村旅游，特色小镇，田园综合体，全域旅游等旅游休闲项目的创意策划，规划设计，建筑景观设计等领域，欢迎来电咨询!