随着生活节奏的加快，现代城市居民的压力越来越大，需要寻找一个可以完全释放自我，回归自然的地方。到目前为止，北京及周边地区已经有了很多乡村旅游项目，因此单纯地做普通的低端乡村旅游没有独特的竞争力，已经无法满足游客的需求。山合水易规划设计院出谋划策，从专业旅游规划角度将河北燕郊按照旅游目的地的形式打造成一个高端的乡野度假基地。这里，用一个实际案例来详细分析下郊野度假区在规划中的前前后后，以山合水易规划设计院的河北燕郊乡野有机度假区项目规划为例：

区位良好客源充足

河北燕郊，位于北京市通州区东部，隶属于河北省廊坊市三河（县级市），与北京市中心天安门的直线距离约为30公里。燕郊西北距首都国际机场25公里，南距天津港180公里，东距秦皇岛港260公里，拥有得天独厚的地理优势。对于京津冀地区的广大客源市场，有一定的辐射能力。

项目地位于燕郊偏远的村子里，环境非常好，贴近自然，很符合有机的内涵。项目地周围有很多可拓展农业用地，我们可以整合周边可利用资源，发展有机生活总部，成为新有机生活方式的倡导者、引领者。

有机生活健康理念

有机是休闲生活、农业旅游的新关注点，也是体验生态、健康等生活理念的载体。

有机的生活体现在方方面面，在项目中，我们主要从以下十个要素下手，形成一种极致的有机生活方式，包含，研有机、学有机、吃有机（有机蔬菜，有机果品）、住有机、行有机、游有机、购有机、娱有机、体有机、悟有机。

山合水易提出的是有机的生活方式，生态的养生方式和健康的消费观念。

开发模式三区合一

景区、园区、度假社区“三区合一”是本项目的核心发展模式。景区的功能是食、住、行、游、购、娱、学、研等，我们按照景区化开发本项目；园区的功能是有机农业生产与体验；度假社区的功能是养生、度假等。我们将这三区有效地融合在一起，打造一个集观光、游乐、科普、体验、休闲、养生、度假于一体的旅游目的地。

四大亮点四大模式

山合水易提出的四大亮点是：

1.有机生活管理

根据每个会员及其家庭成员的健康状况，按时按需按量配送有机果蔬产品。

2.有机健康管理

定期为会员进行身体检查，并根据体检的结果为每个会员“量身”定制一套理疗、养生方案。

3.有机农业体验

结合有机农业种植，打造一个农业文化体验区域，亲近自然，体验生活，感受文化。

4.有机农庄定制

对于本项目，农庄度假是高端产品和核心亮点之一，我们旨在打造一个高端、私密、个性化的养生、度假天堂。

山合水易提出的四大模式主要是针对度假农庄版块，从配置产品到建筑类型，从销售方式再到服务模式，打造一个可销售、可复制的私人农庄模式。

1.产品菜单式

我们充分发挥会员的的能动性，从农庄的产品配置到木屋样式，都由购买者自己决定，打造一个完全个性化、独特性的私人农庄。在产品方面，会根据不同的人的需求提供一个可选的，菜单式的产品，如田园、花园、菜园、果园，鸡舍，马棚等等，会员可以自选，根据不同的选择类型，收取不同的费用。

2.木屋定制式

私人农庄的主体和核心建筑是住宿的木屋。木屋的样式是可选的，由购买私人农庄的会员从中挑选，甚至可以由会员自己提供样式，我们负责施工，帮助实现梦想。与产品菜单式配合行程多套个性化的木屋样式。

3.销售股权式

销售股权式是指将会员的利益和度假区紧密结合和绑定的方式。即一旦购买了农庄，成为度假区的高级会员，便可以享受度假区的服务和产品，如度假区内的各种疗养和有机食品、水果收成。

4.服务管家式

对来此购买私人农庄的高级会员，度假区将派遣高素质、忠诚度高，专业化、私人化、人性化的服务人员对农庄进行管理。在会员来到自己的农庄时，管家会将其在度假区的生活料理的井井有条，提供真正的贴心和人性化的服务。当主人不在的时候，管家会将农庄照顾的妥妥当当。服务人员会定期为会员配送健康的有机蔬菜和各种农产品，并且保证蔬菜及农产品的健康与安全，同时还会及时向会员传达度假区的信息动态，宣传环保有机的生活观念。

      北京山合水易规划设计院
       网址：http://www.shsee.com/
      地址：北京市海淀区花园路2号 -1号楼（中关村数字电视产业园区内）
       电话：400-650-6990     010-84098642
       传真：010-64152865     邮箱：info@shsee.com