山合水易机构总裁、北京山合水易规划设计院院长【郭帆】一行至浙江温州乐清市考察乡村旅游及休闲农业

近日，受当地政府邀请，山合水易机构总裁、北京山合水易规划设计院院长【郭帆】一行至浙江温州乐清市考察乡村旅游及休闲农业。本次考察，郭帆院长在乐清停留了3天，除了对当地的几个休闲农业项目做了详细调研外，还对“世界地质公园、国家AAAAA级景区——雁荡山景区”作了调研。
 

 在本次考察结束前，郭院长针对当地休闲农业的现状作了总结，并就当地乡旅休闲产业的发展给出了以下建议：

1、当地发展乡村休闲农业的优势：

(1) 乐清市交通非常便利，周边城市群发达，经济水平较高，消费能力强，乡村休闲旅游具有良好的市场前景;为发展都市休闲农业打下了良好的基础。

(2) 周边城乡的城镇化水平较高，当地休闲农业项目较少，已有项目品质较低，当地市民有乡村休闲的强烈诉求;
 

(3) 乐清市拥有“世界地质公园”、国家AAAAA级景区雁荡山，是旅游目的地，拥有庞大的旅游客源，这为当地乡村休闲旅游的发展注入一剂强心针;

(4) 乐清地处温峤岭以南，冬无严寒，夏无酷暑，气候温润。气温条件非常适宜休闲度假，全年旅游休闲项目的经营时间较长，经营收益相对较高;

(5) 乐清的自然及气候条件非常适宜各类水果蔬菜的种植，对农业产业的发展有一定优势;

(6) 温州文化底蕴深厚，是历史文化民城;乐清历史悠久，人文荟萃。这都为休闲项目增加了文化元素。

2、当地发展乡村休闲农业的劣势：

(1)地块较分散，相对集中的农业用地较少，规模较小，农用地多为基本农田，给项目的开发建设造成了一定的制约;

(2)当地乡旅休闲项目开发打造的思维相对滞后，缺乏创新。
 

3、当地发展乡村休闲项目的几点建议：

(1)充分利用“雁荡山”庞大的游客资源，从为雁荡山观光旅游增添配套服务功能的角度出发，力图打造与“雁荡山”旅游产品形成互补的休闲度假产品，补足当地度假市场的空缺，从而达到“游雁荡山看奇山异石，驻乐清市赏奇花异果”的目的。

(2)发展民宿旅游，为雁荡山增添不同类别的住宿产品，住宿体验形成多元化，完善雁荡山旅游配套;

(3)可发展奇花异果产业，结合文创，打造品牌农业，形成有创意、有品牌的精品农业庄园。一定走高品质化、小而精的路线，摒弃农家乐等低端形态，注重档次的提升。

(4)由于当地交通便利，旅游市场发达，所以一定要打好活动组织牌，充分挖掘当地文化，开发各类节庆活动，类似包括“农业嘉年华”、“花卉灯光节”等，努力做到“周周有小活动，月月有大活动”。