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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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田园生活休憩模式有哪些发展趋势?

作者:山合水易研发中心 | 来源:原创 | 时间:2011-10-31 | 关键词:旅游房地产,乡村休闲

    时间产品化是指,选择具备不同时间特征的项目,以时间维度去组合,针对不同季节、时令和时间的特性,形成不同的产品,为经营商在不同的时间节点,提供相应的选择性的经营产品。例如,策划某些具有特定历史意义的大型活动,就可以以举办时间的唯一性来限定其在市场上的稀缺性,这样,一场活动就是一个单项产品。

    在《西安大明宫国家遗址公园经营策划》中,山合水易创景提出了“稀缺型”、“日常型”、“季节型”、“短差式”等的时间型产品,为旅游经营者在不同时段和不同经营时间情况下,提供了基本的建设和组合要求建议。

    产品策划时,需针对不同时间需求的游客,形成若干从时间上量化的产品,首先需将策划的项目按照其重要程度进行分级,如大明宫经营策划中,即分为“五个世界第一项目工程”、重点项目、支撑项目、景观项目等内容,使核心项目分散化布局,因为核心产品应该是旅游者优先体验的产品,结合功能分区和项目类型去组合其他项目,从而使游线多层次化。例如:针对只有两小时时间的游客与一日游游客所策划的产品将出现较大的差异。

    在《西安大明宫国家遗址公园经营策划》项目中,我们策划的“万国拜含元”大型庆典活动,即为“稀缺型”时间产品,只在每年国庆节时举行。以阵容空前庞大的朝拜仪式和宫廷乐舞表演为核心,用固定演员构搭出阵形的轮廓,游客随机参与,没有地域、没有国度,在《秦王破阵乐》的唐朝国歌中,完成朝拜的礼仪。策划的大型沙盘情景剧《梦回大明宫》则是在每天夜晚举行,展现大明宫繁荣兴衰的史话故事,全剧策划演出四幕,即“盛唐庆典”、“大宴群臣”、“太液胜景”和“千年沧桑”。这样,就从时间角度形成了产品的特殊价值。

    旅游产品策划可以说是整个旅游策划的灵魂,因此来说对旅游产品的策划的研究应该是一个不断深入的过程,我们院在时间的过程中也非常重视对这一方面的研究,如果你想要进一步了解些有关旅游策划的知识,可以点击我们的相关的研究专题:

    1、《旅游产品策划的人本主义方法 》

    2、《酒店策划方法论 》

    3、《策划与规划的区别 》

    4、《规划的误区与策划的运用 》

    5、《大遗址保护开发的旅游“产品化”——以大明宫遗址公园经营策划为例 》

    北京山合水易规划设计院
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