山合水易的专家经研究分析发现：旅游景区规划中的传统商业街存在最重要的条件就是，在这条街上集中了一定数量的历史建筑，具有城市独特的传统物质空间环境。传统商业街以超其物质功能而成为城市中颇具魅力的场所，它的魅力来源于传统的氛围，传统的氛围最易给人以归属感和认同感。

       首先，在传统商业街改造中，保护历史建筑第一重要的就是保护建筑的“原真性”，即建筑的形态尺度，外形风格，装饰材料类型色彩等等。但与此同时，传统商业街不是用来陈列单个历史建筑的，更重要的是整个历史街区的传统空间氛围。保护它们所遗留的全部历史信息，使其不发生变化，对其保护整治遵循“做减法而不做加法”、“整旧如旧”的原则。

       其次，在传统商业街改造中，对于具有地方特色的传统“老字号”政府应进行政策倾斜，对其扶持，这样才能最大限度的继承经营的特色，保证传统的商业经营格局，使传统商业街形成有别于其他地方的经营特色。

       最后，把丰富多彩的传统活动作为活跃传统商业街氛围的有效手段，在传统商业街上举办符合当地习俗的传统文化活动，这样比较容易得到市民的广泛认同，可吸引人流，活跃商业气氛，营造传统氛围。

      北京山合水易规划设计院
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