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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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河南省洛阳市洛华台生态农业庄园;融合洛阳城文化的生态农业品牌

作者:admin | 来源:未知 | 时间:2017-10-18 | 关键词:现代农业园规划,现代农业庄园规划,现代农业园区
现代农业园规划,现代农业庄园规划,现代农业园区规划
 
项目类型:文化休闲现代生态农业庄园
项目地址:河南省洛阳市瀍河区
项目规模:2140亩
项目特色:生态农业基底融合洛阳城民俗历史文化,打造世界华夏文化休闲知名品牌
 
一. 项目背景
 
项目地位于河南省洛阳市北部的瀍河区,距离洛阳市仅5公里,占据洛阳市区地理位置最高点,地理区位条件优越。项目地周围紧邻连霍高速和二广高速,周边铁路、公路、航空等交通条件优越。该区域内地形种类多样,且农业基础条件好,主产核桃,同时辅有果树大棚和一部分林下养殖。以上条件为本项目打造现代生态农业庄园奠定良好基础。
 
二. 项目策略
 
山合水易针对洛阳市旅游产品供给缺乏独具特色的文化休闲产品与现代农业深度体验结合的这一现状,加上对项目地本底资源特征和市场特征的综合分析,提出以现代农业基础为依托,紧抓文化,依托洛阳这一历史文化名城,以休闲为核心,打造洛阳文化休闲农业庄园。将本项目定位为在生态、低碳和可持续的基础上,集合文化创意和智慧,以“洛阳-洛华台生态农业庄园”为主题,呈现出一个集民俗休闲、民俗文化展示、农耕体验、养老养生等功能为一体的现代农业生态庄园。
根据项目地的历史文化特性,给予其“物华天宝,古都阳台”的形象定位。
 
三. 项目规划
 
根据规划,项目地呈现出“一带,一谷,三区”的空间布局形态。
 
现代农业园规划,现代农业庄园规划,现代农业园区规划
 
(1)一带:北环景观带
 
北环路未来是本项目进出以及路过人流、车流量最大的路段,通过乔木灌木花卉组合,打造一个四季有景的特色生态景观带。
 
(2)一谷:中原民俗休闲谷
 
中原民俗休闲谷是本项目的核心,也是未来项目的引爆区域。以中原民俗文化为依托,以民俗观光、情景体验、餐饮体验为主要功能,打造一系列演艺、游乐、主题餐厅、产品,构筑洛阳文化休闲高地。同时,以文化休闲为支撑打造独具特色的沟域经济,为河南及其他地区沟域的开发树立榜样。
 
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主题餐厅
 
(3)三区:民俗文化休闲区
 
民俗文化休闲区以项目地中部的枯沟为依托,以民俗文化休闲、情景体验、特色住宿、工艺体验为功能,依地就势,打造一系列体验工坊、特色餐厅、主题客栈、主题酒店产品,打造洛阳文化休闲第一品牌,成为华夏文化创意基地的重要支撑。民俗文化休闲区主要有洛华台、洛华精品酒店、中原嘉年华等项目。
 
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洛华精品酒店
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窑洞客栈
 
(4)三区:农耕文化体验区
 
农耕文化体验区以东部良好的农业基底为依托,以农耕体验、花海观赏、婚庆休闲、果蔬采摘、生态度假、农趣休闲为主要功能,打造一批农艺工坊、养生餐厅、采摘园、垂钓园、SPA会所等产品,构筑洛阳农业休闲标杆项目。 
农耕文化体验区的核心项目是河洛农艺小镇和花花世界,配套项目有家庭农场、企业农场、香草工坊、鲜花超市、香草SPA会所、洛神埻、绿色婚礼草坪、农民休闲公园、四季果蔬世界、垂钓部落、物华有术餐厅、爱心农场、趣味林下动物园、农趣广场等。
 
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河洛农艺小镇
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花花世界 
 
(5)三区:百草养生度假区
 
生态养生度假区以西部静谧的地块气质为依托,以养生养老、健康疗养、主题度假、养老休闲为主要功能,开发度假地产、休闲会馆、主题酒店、养生餐厅等产品,构筑洛阳养生度假新兴品牌。生态养生度假区以百草养生庄园为核心项目,配套项目有老年休闲会馆、五谷食疗坊、颐养康体会所、太极广场、静心公园、养生果蔬园、百草园等。
 
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五谷食疗坊
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百草养生庄园
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颐养康体会所
 
四. 项目总结
 
本项目充分利用农业、旅游资源,发掘文化潜力,增加体验深度,紧紧抓住洛阳文化休闲、农业休闲、主题度假空缺的机会,吸引周边观光旅游市场,构筑现代农业和文化旅游休闲的高地。
 
●  以农业为底,打造深度休闲
 
洛华台生态农业庄园以现代农业基础为依托,打造出一批与农业相关的景观性、文化性、参与性产品,构筑一系列瓜果采摘、休闲垂钓、民俗体验、特色餐饮、生态度假等农业项目,最大限度提升农业附加值,同时以文化休闲为核心,生态休闲为重点,打造一系列深度休闲产品,构筑现代生态休闲农业庄园。
 
挖掘洛阳“民俗文化”内涵
 
本项目依托于具“十三朝古都”之称的历史文化名城——洛阳,千百年来沉淀了语言、文学、音乐、舞蹈、游乐、深化、礼仪、手工艺等丰厚的多元文化,本项目将以洛阳的民俗文化为依托,通过主题观赏、情景体验、特色度假等多重形式来深度挖掘洛阳民俗文化内涵,填补洛阳文化休闲空缺,构筑洛阳文化休闲高地。
 
建立形象品牌,分期完善
 
山合水易给予项目地“物华天宝,古都阳台”的品牌形象定位,并进行适时推广,以树立国际农业庄园知名品牌的地位,通过分期时序,对于品牌的打造和推广由引爆期到最后的巩固发展期,以完善项目地的品牌塑造,有利于打造出国际性的现代农业庄园。

声明:鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情,请致电山合水易。

END

       
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