乡村旅游以具有乡村性的自然和人文客体为旅游吸引物，依托农村区域的优美景观、自然环境、建筑和文化等资源，在传统农村休闲游和农业体验游的基础上，拓展开发会务度假、休闲娱乐等项目的新兴旅游方式。随着我国新农村建设的进一步加快，乡村旅游规划开发成为建设新农村的推动力量，但是面对复杂繁琐的乡村旅游开发，到底要怎么去做呢？有没有可以借鉴的规整案例呢？下面，就由山合水易规划设计院的专家，从历年规划案例中选择有代表性的优秀案例为您一一分析。

       福建漳州•古山重乡村旅游度假区开发与景区提升建议书

       该项目主要策划思路是以“古山重乡村旅游度假区”为总体定位，以“生态古村、纯美山重”为主题（形象）定位展开；以山重村新农村建设、农业产业升级为核心，以民俗文化、宗教文化为灵魂，以整个区域的资源整合为依托，以旅游休闲为主导，以打造旅游目的地、创建5A景区和中国第一个乡村旅游休闲度假旅游区为目标，构建乡村旅游休闲与文化旅游度假综合体；以“景区化”、“系统化”、“体验化”、“休闲化”、“产业化”为打造手法，创新打造古山重旅游体验的乡村度假游憩方式；围绕“古村农业休闲+古村文化休闲+古村度假休闲”，进行产品总体升级和产业链条完善。

       针对该项目我们采用由我院要雁峥院长首创的“四化手法”进行项目模式梳理：

       1.农民多业化

       积极引导农民从业、创业、再就业。改变传统的生产生活方式，通过乡村旅游开发公司的成立，将农民原有的单一收益渠道拓宽为：“土地租金+旅游开发股金+旅游从业薪金+社会福利与养老金”，同时立足企业主体，农民参与的原则，对旅游业开发进行“统一规划、统一设计，统一管理”，从而快速的带动当地农民致富。

       2.农村景区化

       乡村景区化的核心理念是将目前城镇规划转换成为以旅游为导向的旅游服务设计与规划，必须依据未来大旅游区，大休闲度假区的要求，对道路、民居、广场、街市、标示标牌、交通运输车辆、游客服务中心、餐饮住宿接待标准等提出新的要求，已达到未来整体运营的效果。

       3.农业多产化

       依托山重村农业经济发展旅游，是本项目的核心战略之一。农业产业化的概念是一个多线发展结构，即通过基本农业生产种植的规模化发展，形成“生产规模化、观光特色化、休闲产业化、体验多元化”的模式。

       4.资源产品化

       资源产品化的理念符合国家对于探索乡村旅游开发的指导理念，即通过土地流转、反租倒包、林田入股等方式，充分调动农民参与开发旅游的积极性，以合理的方式将原有的生产资料转化成为旅游经营性产品或资本化资源。

       根据策划思路，我们将区域构架划分为一个核心，两个扩展，即古山重景区核心区域基础上，拓展出农业产业区和休闲度假区，特别是周边自然村落的开发及独立景点规划；逐步实现“旅游度假区”打造和发展的目标。

       经过打造提升，目前古山重乡村旅游度假区得到了充分的休闲化提升，从景观到环境氛围都有了良好改进。

       从该项目的策划方案中我们不难看出，“四化手法”是景区提升的中坚力量。与之类似的乡村旅游项目还有很多，我们要在不断地开发实践中总结规律，然后提出自身的创新思路，才能保证规划出更多更新颖的项目。
 

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