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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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福建省漳州市山重村:抓住市场缺口,拿当地文化做文章

作者:山合水易 | 来源:山合水易规划设计院 | 时间:2017-01-12 | 关键词:古镇旅游规划,古村旅游规划,古镇旅游规划案例
古镇旅游规划,古村旅游规划,古镇旅游规划案例
 
项目类型:乡村旅游全域旅游

项目位置:福建省漳州市长泰县东部

项目规模: 1050 亩


一、项目背景


时下,福建乡村旅游的发展已处在全国前列,当地政府也出台了一系列鼓励政策力争带动乡村第三产业的发展。山重村位于福建热门旅游县——长泰县,毗邻马洋溪生态旅游区,同时有着得天独厚的生态环境和人文氛围,十分适合人类居住。如何借势发展乡村旅游、跟随周边地区实现经济飞跃?


山合水易与当地政府合作,深入分析当地资源,从市场缺口和动向入手,将山重村打造成一个富有文化韵味的乡村全域旅游项目。


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二、项目规划


当前山重的生态资源以水云涧、油菜花田、洪岩水库为代表。但是目前品种还是比较单一,不能形成四季有景可赏、有乐可寻的循环链条,生态资源不够丰富,没有形成特色。因此,山合水易在本案中充分考虑改良当地传统种养殖业、积极引入其他优质品种或优质种养殖方法,丰富生态资源。


山重村历经千百年沧桑,沉淀了深厚的建筑、民俗等文化资源。有古民居、古堡、佛塔、古树、溪谷、水库、农田等多种类型资源,且较为集中分布;山重的民俗文化和建筑文化在区域内的稀缺性较高,有着很强的竞争力。



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山合水易本着充分挖掘资源、实现土地利用最大化发展思路,形成“一核一环两区六组团”的发展构架:


● 一核:情景文化小镇


山重文化小镇包括山重古村核心范围以及西部农田溪流片区,该区是山重旅游发展的核心区域,山重文化小镇将承担山重景区文化休闲、特色餐饮、主题住宿、特色商品贩卖等功能。以山重良好的生态环境为依托,以建筑文化和漳州非物质文化遗产为核心,开发一系列观光、体验、休闲、度假产品,打造漳州文化产业聚集区。


● 一环:原乡寻梦环线


● 两区:创意文化体验区、特色农业观赏区


依托水云涧及西北山谷良好的山水生态环境,以创意文化为核心,融合亲水休闲、主题度假,打造一个具浓郁小资情调的创意文化区。 创意文化体验区由创意文化水街、创意青年客栈、创意文化庄园三大项目组成。


● 六组团:入口服务组团、生态养生庄园组团、园艺主题公园组团、新农村社区组团、有机农业庄园组团、康体运动庄园组团


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古山重不只是一个乡村旅游度假区,还是文化休闲度假区、创意产业聚集区、乡村生态旅游区。
 

三、项目总结

当前山重村周边在深度文化休闲、特色主题度假、品质生态游憩等旅游产品上存在市场空缺,因此山合水易抓住这一点,从不同的项目设计上填补这一空白,增加山重村的竞争实力。就总体规划来讲,对其他乡村旅游项目也有可借鉴之处:


● 民居改造,增加特色、调动村民


在山重村有不少年代较为久远的传统民居,若是避开民居进行乡村旅游的建设,在空间、内容上有了很大的局限性。因此在乡村旅游项目的设计上,要注重利用民居,将不同区域内较有特色的民居串联起来,设置为观光点、体验点、休憩点等等,既能增加村民收入、带动村民积极性,也能让游客真正参与到乡村中,感受同城市不同的生活节奏。


● 传统文化是瑰宝,打好文化节日牌


从山重的建筑文化、民俗文化,到漳州的非物质文化、农耕文化,只有通过人文精神才能让一个旅游项目更具深意,才能吸引更广的群体。因此在乡村旅游项目的建设中,不要一昧地注意潮流享受的设施建设,更要去深入挖掘文化、进行加工,进行特色节日的营销,形成村庄的文化品牌。


● 注重生态的恢复和保护


在该案例中,山合水易借田园、溪流、水库、林地等资源, 打造了独具山重特色的生态环境。在乡村旅游项目的规划中,一昧地照搬其他成功案例的绿化种植是大忌,只有摸清村庄的特色,进行原始生态环境的恢复保护再进行建设,才能具有独特的村落风格。


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山重村作为马洋溪生态旅游区乃至长泰县未来休闲度假的重要组成部分,通过全域旅游项目的建设,来实现土地利用结构优化,通过产业的升级换代和用地功能置换,提高土地的综合利用价值;实现道路网改善,促进该片区作为旅游景点的快速可持续发展;借各类休闲农业项目的设计,整体提升古山重乡村旅游区的景观、空间质量,为长泰县及厦漳泉提供完善的配套服务设施。在当地政府的努力与山合水易的规划下,山重村必将成为一个全域旅游的案例典范!


声明:鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情,请致电山合水易。

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