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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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河北省邢台市凤坪山颐养园

作者:admin | 来源:山合水易 | 时间:2017-10-12 | 关键词:养老养生项目规划,养老地产项目规划,田园养老项
养老养生项目规划,养老地产项目规划,田园养老项目规划

项目类型:山水田园养老社区
项目地址:河北省邢台市
项目规模:17.84公顷
项目特色:以低碳、环保、节能为理念,营造自然静谧的康体环境,养老养生共同发展

一. 项目背景

项目地位于邢台市南石门镇七里河西岸的荒坡地,东至七里河,南至大路村,周边乡镇众多,距邢台市中心20分钟车程,30分钟可抵达城区繁华地带,区位条件较好,交通便利。区域东侧为七里河景区,自然生态环境良好,项目地内有农田、荒地、沟谷和低矮山丘,地形种类丰富,资源组合优势明显,有利于建设生态健康住宅、营造优美的自然景观环境。

二. 项目策略

山合水易根据项目地周边资源概况和养生养老客户需求及对市场需求现状的分析,以生态节能,营造清幽自然的都市田园等为理念,将项目的开发建设定位为依托林地、坡地、田园等生态资源,突出原生态、自然静谧、清幽的田园风格,注重客户对养老养生品质的追求,力图打造成为一个集生态居住、健康养生、休闲度假等多种功能为一体的山水田园养老社区。并给予其“山水田园,幸福人居”的形象定位。

 
养老养生项目规划,养老地产项目规划,田园养老项目规划

三. 项目规划

依托生态、节能、养生养老共生发展等规划理念,山合水易对项目地的自然本底条件进行规划设计,最终呈现出“两带、一轴、七区”的空间布局。两带为两条沟谷生态景观带。一轴为生态人居轴。七区分别为沿街商业区、样板房示范区、凤坪山木屋区、花园洋房区、酒店会所区、金色年华颐养区、生态农业区。

 
养老养生项目规划,养老地产项目规划,田园养老项目规划

重点项目介绍:

(1)商业区

该区域沿七里河道路建设商业街,建筑风格以木质感为主,满足商住两用的功能,在地块东南角低洼处建设一处商业综合体,打造成为沿河标志性建筑,地上地下各三层,商业街中间设计成廊桥样式,高度4米以上,满足消防需要。商业街设置便利店、洗衣店等业态。

 
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(2)样板房示范区

项目地位于沿街商业区西侧地块,为样板房示范区。在入口处建设形象广场和售楼接待中心,内部建设6栋样板房。售楼接待中心西侧营造一处景观湖,沿滨水地带建设样板房,以亲水木栈道相连接,并设亲水平台和休闲凉亭。

样板房
 
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(3)凤坪山木屋区

该区域位于沿街商业区的西北侧地块和样板房示范区的西侧地块,园区内布局单体木屋和双体木屋,木屋结构采用低碳节能的构造方式,与外部环境相和谐,每栋木屋均配备地下私人酒窖,整个区域内设置有室内游泳池、健身房、按摩房等休闲措施,以满足游客商务休闲、康体娱乐、餐饮聚会等需求。

 
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单体木屋
 
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双体木屋
 
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企业会所
 
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(4)金色年华颐养区

金色年华颐养区位于样板房示范区南侧地块,主要建设2栋养老公寓、1个康复疗养中心和康富花园。康复疗养中心建筑形式为“回”字型,屋顶垂直绿化,建设空中花园景观。除配备基本的医疗设施和疗养用房外,室内配套设置棋牌室、台球厅、桌球室、舞厅、健身房、书画室、阅览室、网络教室、多功能厅等服务设施,丰富老年人的精神文化生活。

颐养院

 
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(5)花园洋房区

在金色年华颐养区南侧地块,建设6栋花园洋房,层高5层。该区地块比较平坦,建筑南北向布置。屋顶进行垂直绿化,打造屋顶花园景观,建筑形式及外立面与自然环境和谐统一。

 
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(6)酒店会所区

在规划区西南角地块,修筑平台,抬高地势,置以山石,营造叠水景观,在平台之上建设高端酒店会所。山顶会所外形为字母“L”型,中间主体建筑为6层,两侧建筑为5层。中间主体建筑为会所休闲接待区,主要功能为餐饮、会议、休闲娱乐;北侧建筑为园区的办公管理用房和员工公寓,东侧建筑为高端接待区,主要为公寓和客房,满足城市居民节假日休闲度假需求。

 
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(7)生态农业区

规划区南部三角地块。主要布局农业生态大棚,种植蔬菜、水果,使用有机肥料,为规划区提供四季新鲜果蔬。业主可在此租地耕种,回归田园,体验农耕、采摘乐趣和乡土情怀。

 
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四. 项目总结

●  绿色生态,低碳节能

依托项目地内岗坡地、林地、田园等生态资源,以绿色、生态、低碳、节能为规划理念,系统整治、梳理项目地地形结构,营造沟谷生态景观,采用低碳节能技术和建筑材料,以生态木屋为主要建筑形式,建设以养老养生、健康居住为主要功能的生态人居园,创建成河北省的养老养生住宅示范项目。

●   清幽自然,都市田园

项目地内整体景观设计和建设,充分尊重地块生态基底条件,突出原生态、自然静谧、清幽的田园风格,满足业主返璞归真的情感诉求,建设生态田园式养老社区。

●   养老养生,共生发展

现代养生产业具有客群全年龄化的特点,并赋予了养生更多的新的主要形式,如度假休闲、SPA、健身、运动,同时涵盖了传统的饮食、治疗性的养生方式。养老只是人类生命中期的后半部分,只有结合养生,让人们建立良好的健康意识,培养健康的体魄和心理,才能够幸福美好的度过一生。

 

声明:鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情,请致电山合水易。

END

       
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