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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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江西省吉安市“吉安西池”农林旅游休闲度假区:林地水库上的第三产业

作者:admin | 来源:山合水易 | 时间:2017-09-23 | 关键词:苏巍,田园综合体规划,田园综合体规划,农业旅游
田园综合体规划,田园综合体规划,农业旅游规划

项目类型:田园综合体
项目规模:2564亩
项目位置:江西省吉安市曲濑镇
 
一、项目背景

随着人民生活水平的提高,乡村旅游,农业休闲、生态养生度假已经成为主要发展趋势,尤其以回归田园、贴近自然的农业休闲与生态休闲养生度假更为火热。 为适应时代的发展,近年来,吉安市积极推进休闲农业和乡村旅游工作,唱响休闲农业乡村旅游主旋律。积极支持和鼓励休闲农业与乡村旅游发展,鼓励森林旅游经营者、农业产业经营者、农民和林区职工,依托当地特色资源进行创新发展。 本项目正是在这种背景下应运而生。


田园综合体规划,田园综合体规划,农业旅游规划

山合水易在本项目策划规划中,依托区域优美的田、水、林景观进行自然组合,高效利用土地资源进行不同的主题场景打造,力求将本项目打造成为服务于都市家庭日常休闲活动以及吉安旅游观光休闲度假品牌项目。 重点围绕田园休闲、森林运动、养生养老度假、亲水游乐四大功能,创新区域景观组合,针对亲子、户外爱好者、婚庆、养老度假等核心市场打造最具创意的主题体验空间。

二、项目策划
 
山合水易将本项目总体定位为 “吉安西池”· 农林旅游休闲度假区,突显项目的核心资源是-万硕水库;同时体现项目农林休闲度假的核心功能。本项目以森林度假、田园休闲、亲水游乐等多种休闲方式,构建一处服务都市人群的农林休闲度假景区。
 
同时,山合水易将本项目的形象定位为:“吉安小西海,生活新港湾”: “庐山西海”是国家五A级风景区,吉安小西海则从形象上对项目地的品质环境进行了升华。另外本项目打造的生态养生度假、亲子农事体验、时尚森林运动、滨水沙滩游乐、情侣花田休闲等多个主题生活区域,更是完美的展现了现代都市人群梦想回归自然的理想去处,为他们构建了一处绿色健康的生活新港湾。
 
三、项目规划
 
山合水易在规划中,结合地形地貌及场地资源,将整个项目在空间布局上划分为一水五区,即:西池乐水、入口综合服务区(花间绿岭)、运动游乐区(乐活营地)、田园休闲区(多彩农场)、滨水度假区(西池小镇)、生态涵养区(森林氧吧)


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◆  一水: 西池乐水,水之美、水之乐,水之休闲

整体构思: 依托万硕水库水资源进行重点打造,将水资源用到极致。水面体现大气美丽、波光粼粼,水岸通过观鹭绿滩、沙滩、花堤、滨水走廊、稻香鱼塘等节点体现水岸观光休闲;水中通过水幕影院、快艇、水上乐舫进行点缀并丰富特色服务。


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◆  入口综合服务区:美丽而周到的第一印象区

整体构思:该区域位于项目地水库东侧北部区域。对整个区域进行林相改造,打造美丽自然的园林景观,体现花间绿岭之美景。结合入口以景区化标准提供的周到服务(入口综合服务、餐饮住宿、水岸休闲等),打造景区具有集聚多彩林相景观印象、周到入口服务印象、完善休闲接待印象的入口第一印象区域。

产品指标:入口大门、旅游综合服务中心、亲水广场、生态停车场、樱花大道、花间酒店、绿岭农庄、西池花博园、观鹭绿滩、西池垂钓园


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◆  运动游乐区:吉安最具活力的森林休闲乐活营地

整体构思:该区域位于项目地水库东侧中部区域。规划区域不进行大的林木改变,主要利用原有林地进行间伐,开辟森林场地,进行营地、运动场地、越野场地开发,同时将水岸区域打造成为沙滩,丰富各类运动游乐产品,打造区域成为以营地休闲、乐活运动为主的森林休闲区域。


产品指标:户外露营地、森林运动场、乐活服务中心、集装箱部落、长滩乐园、乐水港湾

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◆  田园休闲区:农味十足的家庭休闲多彩农场

整体构思: 该区域位于项目地水库东侧南部区域。规划以田园生活为主题,通过退林还耕,农业种植方式改变,形成具有观光、婚庆、采摘、绿色种养、儿童游乐等功能的产品。以家庭为主要服务市场,打造体验性强、参与度高的田园休闲活动区域。

产品指标:次入口服务中心、梦幻田园、耕读农场、蘑法森林、CSA示范基地、果蔬采摘园、西池牧场、水上渔庄、婚纱摄影基地


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◆  滨水度假区:环境舒适、生态宜居的西池小镇

整体构思: 该区域位于万硕水库西侧南部区域。借区域林茂水美之利,通过景观营造、服务配套,打造区域成为隐于自然的生态休闲度假、养生养老之地。

产品指标:蝶花园(百草圃)、滨水走廊、乐渔湾、渔湾食府、颐养乡居、健康管理中心、西池林苑、滨水度假会所、亲水沙滩、西池乐舫


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◆  生态涵养区:不经雕琢,充满生机的森林氧吧

整体构思: 该区域位于万硕水库西侧北部区域。对整个区域森林植被基本不进行大的建设,以保护区域白鹭生存环境,主要利用现有环境体现其生态性。区域规划只进行森林走廊与滨水区域种养殖建设,且不对外开放,以此打造区域成为整个景区的生态涵养与生态产品供给区域。

产品指标:森林走廊、珍禽观光园、生态涵养林、七彩稻田、稻香鱼塘


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四、项目总结

● 依托万硕水库水资源对项目进行重点打造,将水资源用到极致。体现项目农林结合的度假功能,构建一处服务都市人群的农林休闲度假景区。

● 借题发挥:由“庐山西海”升华为“吉安小西海“,从形象上对项目地的品质环境进行了升华。完美展现现代都市人群梦想回归自然的理想,构建一处绿色健康的生活新港湾。
 
● 围绕田园休闲、森林运动、养生养老度假、亲水游乐四大功能,创新区域景观组合,针对亲子、户外爱好者、婚庆、养老度假等核心市场打造最具创意的主题体验空间。
 
 

声明:鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情,请致电山合水易。 

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