三峡企业总部基地

　　五、二三线企业总部基地打造案例--三峡企业总部基地研究

　　项目位置：三峡企业总部基地位于宜昌西陵开发区发展大道97号，属于三峡经济圈核心区位；

　　项目规模：三峡企业总部基地由上海致盛集团投资15亿元打造，总占地面积约391亩，建筑面积约35万平方米，分南北两片区域逐期开发联排或独栋别墅。

　　规模指标：1.295的容积率，35%的绿化率，配置近1800个停车位。

　　功能与特色：是一座集商务独栋、写字楼、孵化楼多元化功能产品于一体，以总部办公为主导，孵化、研发办公为辅助，兼具商务配套、生活配套设施的企业总部办公集群。

　　空间自由创想：企业总部独栋办公楼在追求独立的同时，又可分可合、可大可小，衍生出适应不同企业总部发展需求的组合形式，通过精心构思合理布局、营造出简洁、现代、有序的商务办公空间。

　　水景立面、融景自然：企业总部独栋办公楼，外立面采用大面积玻璃材质，打破办公与自然之间桎梏，将人与自然有效结合统一，去除间隔，离开阻挡随时随地让企业员工置身自然之中。

　　企业专属定制：独栋企业楼作为企业的实体名片，可以树立企业的形象。以专属定制冠名权，为企业提供绝佳对外形象展示空间，同时，开设量身专属定制企业独栋服务，独有尊贵选择，开启宜昌顶级办公产品先河。企业总部在办公产品上遵从顶级5A国际硬件标准。供水、网络、电力、办公结构等诸多方面下足功夫，定制宜昌顶级办公产品行业准绳。

　　满足于企业商务活动的平台：创顶级会议中心；三峡企业总部基地建专属园区企业的会展中心；为园区企业提供商务会议、合作伙伴聚会、企业年会等多用途平台。

　　一站式购物环境：创缤纷商业街；合理利用写字楼底层，形成浓郁商业氛围，打造繁华缤纷的商业街区。

　　创建顶级会所：提供员工用餐、商务洽谈、小型宴会等诸多商务服务。

　　六、山合水易企业总部庄园创新产品

　　（一）、花卉创意社区

　　以主题花卉为主要景观，打造瑰谷主题休闲度假社区，作为企业总部的配套，为企业客户、企业员工及其他城市游客、会员提供的主题休闲度假项目。

　　（二）、总部度假庄园

　　总部度假庄园是针对该区域的进驻企业设置的核心度假产品，具有企业商务会议、企业培训、休闲度假等功能。

　　企业农庄

　　（三）、企业农庄

　　针对企业团队市场，设置的配套于总部度假庄园的休闲产品，以会员制土地租赁的形式将一亩地划分为若干小块，租赁给企业会员耕种，配备专业技术指导人员，让会员客户享受劳动的过程中真正体会休闲农业和农业养生的乐趣。

　　（四）、绿领文化俱乐部

　　每一个进驻的企业，来到产业带休闲的游客、成为产业工人的的农人都是产业带的绿领，绿领文化俱乐部就是为现代绿领提供的沟通交流平台，同时具有文化体验、生态休闲、有机餐

　　食品尝等功能。

　　（五）、康体度假绿色社区

　　康体度假绿色社区是作为项目地的高端养生养老度假区，为成老年群体及国内国际的候鸟人群提供舒适的宜居生活环境。内部配有健康理疗馆、老年活动中心、疗养康复中心、老年大学等。同时社区内的楼层、公园都设立无障碍通道，以方便老年人生活。