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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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福建省龙岩市新罗区:国家级生态文化示范村

作者:admin | 来源:山合水易 | 时间:2017-09-11 | 关键词:全域旅游规划,旅游发展规划,郭帆
全域旅游规划,旅游发展规划

项目类型:全域旅游
项目位置:福建省龙岩市新罗区
项目范围:200公顷

一、项目背景

新罗区是福建龙岩的主城区,周边有着永定土楼、古田会议遗址等全国知名文化景区资源以及江山美人、龙崆洞等自然景观资源,主城区与其它区域发展联系紧密。为积极响应福建提出的“旅游产业跨越式发展”的要求,新罗区旅游产业亟待突破和升级。山合水易规划设计院在接到委托之后经过多方考量,认为应该将其进行全域旅游模式的打造,提升为以生态、养老、创新为主题,以宜居、创业为主要功能的新型旅游城市。
 
二、项目规划

山合水易结合新罗区的发展现状和特点,考虑到周边区域丰富的可开发资源,提出了将其打造成为“第三代旅游新城”的发展思路,即重点发展以养生度假、会展商务、
休闲农业和文化创意为主要导向的四大功能特色,形成四大产业导向功能,形成一个完整的旅游配套设施。同时在新罗区独特的资源和环境科学分析的基础上构建“双十”的产业链条。

根据新罗区旅游资源的富集度、对外交通的便捷度以及旅游发展基础,山合水易规划设计院将新罗旅游产业规划布局为“一环,一心,四区”——

1. 一环:新罗多彩旅游环线;

2. 一心:商务度假及集散服务中心;

3. 四区:滨水休闲度假区(北部),生态宜居体验区(西部),创意文化展示区(南部),郊野休闲拓展区(东部)。

 全域旅游规划,旅游发展规划

本次旅游发展规划中,涉及到的产品包括一个多彩旅游环线,四个工业旅游展示中心,五个旅游度假小镇,五个奢侈型旅游度假示范区,五个国际级标准汽车营地,六个特色养生度假组团,九条休闲商业街,十个商务会议接待酒店,十二个乡村旅游基地。

全域旅游规划,旅游发展规划

其中:

1、新罗多彩旅游环线

用一条旅游环线,将新罗分散的旅游景点和特色资源串联起来,增加环线的体验活动和特色观光。


全域旅游规划,旅游发展规划

2、五个旅游度假小镇

江山•生态人居度假小镇(铜钵古镇)、 白沙•滨江休闲度假小镇、东肖•森林氧吧度假小镇、龙门•体育休闲度假小镇、适中•河洛风情度假小镇


全域旅游规划,旅游发展规划
 
三、项目总结

在该案例中,山合水易按照当前乡村旅游、全域旅游的发展趋势,从整个福建、龙岩旅游发展的需要出发,跳出新罗这一个区域,紧密围绕着 “ 一个集散中心,两大城市发展目标 ”,将新罗打造为以养生度假、会展商务、休闲农业和文化创意为主要导向全域旅游项目。

1、寻找市场空白,联动发展

借助建设海西经济区的历史机遇,抓住邻近厦门市旅游国际化发展的市场空间。以推进区域旅游资源的综合开发和科学利用为目的,通过旅游产品的差异化定位、特色化发展,形成新罗区旅游与海峡西岸旅游产品设计、旅游线路组织、旅游市场整合营销等多方面的互补、互融和共享。通过与区域内旅游产品特色互补、经济互惠、经营互助,逐步树立新罗区第三代旅游新城的品牌形象,承担起海西区域旅游集散中心的角色。

同时统筹新罗区各个乡镇旅游业与城镇建设,旅游业与其他产业发展之间的关系,把旅游区建设与小城镇建设、社会主义新农村建设和社会环境整治有机结合起来,通过全方位、多层次的协作,共同营造适应新罗区城乡互动发展全域旅游大发展的良好环境。

2、大产业带动,寻找转型契机

除景点设计外,将旅游产业中融入更多、更新的业态形式,丰富旅游产业内涵,促进其向大产业转化的基础。其中新业态,除了传统意义上的“吃、住、行、游、购、娱”六要素外,增加了“体、学、研、悟”四个方面的内容。同时,融入更多与时俱进、具有时代特征和产业发展价值的新型业态,如文化创意产业、汽车露营等等。

3、大项目支撑,大游线整合

通过规划形成各类不同层面的大型旅游开发,同时对于投资者的投资开发实力进行严格限制,保证重特大项目的实施执行效果和力度。将新罗原有散落的资源和产品,用大的线路串联和整合起来,增加区域的游线交通和产品丰富度。



声明:鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情,请致电山合水易。 

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