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郭帆(GuoFan)

北京山合水易机构 董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院 院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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宁夏黄河祁连山大峡谷文化生态漂游主题旅游区:黄河金岸上的升级景区

作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2018-01-25 | 关键词:休闲商业街区规划设计,文化街区规划设计,休闲商

休闲商业街区规划设计,文化街区规划设计,休闲商业规划设计
项目类型:体验项目景区

项目位置:宁夏吴忠青铜峡市青铜峡镇

项目规模:8500亩
 

一、项目背景

在我国首个全国性国土空间开发规划《全国主体功能区规划》中提出的18 个“国家层面重点开发区域”,“宁夏沿黄经济区”列第17位。宁夏省政府在新一轮的经济发展中,将旅游业作为支柱产业,打造“黄河金岸”的战略部署,黄河沿线旅游开发将成为国家、宁夏旅游开发的重中之重。
 

如何打造宁夏旅游的休闲代表,发展“黄河、大漠”品牌?高品质的旅游项目开发是沙坡头旅游建设的关键。山合水易与当地开发商携手,立足项目地的实际情况,打造独一无二的黄河祁连大峡谷项目,让“沙水合一”成为当地旅游的标志和招牌。
 

二、项目策划

考虑到当前周边的旅游项目多以岸边活动和观光为主,缺乏主题类、体验类项目且漂流项目种类单一、娱乐性差,山合水易认为,黄河沿岸旅游项目开发需要侧重“升级”,无论是设施还是体验、开发模式,都要立足高水准——

l 寓游于景: 通过创新的空间形态设计,形成动感、体验的主题游憩设施;

l 漂、游相融:结合自身资源,将漂流游线整合以及岸边景点开发融为一体;

l 沙河并举:前期把黄河祁连山大峡谷项目作为沙坡头景区的延伸性项目,未来独立发展;

l 叠进开发:以核心项目(漂流、休闲游乐)带动后期产品,在时序上提升区域形象。
 

本项目东起大湾,途径大柳树、黄石漩、北长滩,到达南长滩,陆路上的连接点包含了长流水和沙坡头沙漠区域,整体上形成了以沙坡头为龙头的区域发展格局。借用得天独厚的水资源,最终山合水易在方案中提出:以“漂”为核心、以“游”为魂,打造世界漂游大本营——中国沙坡头·黄河祁连山大峡谷文化生态漂游主题旅游区,实现漂游方式、文化变现、休闲产品设计的三项突破。

l 形象定位:

国内: 万里黄河第一漂,千年党项第一村;

国际: 华夏文明朝圣地,世界漂游大本营。
休闲商业街区规划设计,文化街区规划设计,休闲商业规划设计


三、项目规划

根据“沿线做丰富、节点做精彩”的原则,山合水易将项目地的规划设计形成“一带,一心、一谷、四区”——
休闲商业街区规划设计,文化街区规划设计,休闲商业规划设计


l 一带 —— 黄河景观漂带

依托项目从从南长滩到大湾的60公里浩淼的黄河,这是未来项目的主“漂”带,也是串联岸边各个“游”点的主要交通联络线。未来,通过设立标志牌、景观标志物等方式,丰富水面上的风光。
休闲商业街区规划设计,文化街区规划设计,休闲商业规划设计
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拓跋渡效果图:
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黄石渡效果图:
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云水渡效果图:
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九曲古渡效果图:
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l 一心——生态休闲度假中心

依托黄河沙漠结合的美好背景,打造大型水面黄沙实景剧场演艺活动;建设恢弘水神或者佛教寺庙,展现西夏神秘佛教文明(黄河水神文化),结合生态资源,打造养生产品;深层挖掘西夏文化,重现西夏皇宫雄伟建筑,完善区域商业设施,将此地打造成为重现西夏风情的观光、休闲、养生度假区域。

休闲商业街区规划设计,文化街区规划设计,休闲商业规划设计

西夏王宫度假酒店效果图:

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l 一谷——丝路文化休闲谷

依托丝路文化、大漠文化建设大漠风情主题客栈与沙漠地宫,用于餐饮住宿,体现大漠丝路驿站之感。另依托长流水特色峡谷绿色风情开设营地休闲区域,木屋、房车、帐篷等多种选择,为自驾车游客提供休闲游憩之地。
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l 四区——党项民俗风情区

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l 四区——农耕文化体验区

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l 四区——漂游综合服务区

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l 四区——水利工程展示区

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四、项目总结

景区的建设不仅要着眼短期收益,更要兼顾长远的发展道路。在政策的引导下,合理开发利用现有资源,才能建设出由当地特色的高水平景区。山合水易在本案例的规划设计中坚持了四大原则:
 

l 统筹协调,持续发展

坚持在可持续发展的原则下统筹规划,要处理好与黄河规划区域人民的关系,要满足不同游客到沙坡头旅游的不同需求;
 

l 彰显特色,弘扬文化

依托60公里的黄河水,发展黄河两岸的党项文化、农耕文化、黄河文化等多种文化内涵,打造“万里黄河第一漂”;
 

l 市场导向,精品建设

借助建设宁夏沿黄经济区的机遇,以经济推动旅游产业提升,旅游带动经济快速发展的手段,在各个方面为沙坡头带来更广阔的发展空间;
 

l 统一规划,分步实施

鉴于黄河60公里的长度及范围,项目坚持了在统一规划的基础上分步实施的原则,分为
 

近期、中期、远期三个阶段。

作为黄河沿岸的“升级景区”,祁连大峡谷项目必将成为当地漂流景区的标杆。

声明:鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情,请致电山合水易。

END

       
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